Как называется план дома. Планировка частного дома: фото, проекты
– составная часть проектной документации, где зафиксировано расположение главных конструкций, перегородок, дверей и окон. В таком документе также отображаются площадь и размер всех помещений, используемый для строительства материал, расположение сантехники и другие технологические отметки.
Определяем размер дома и количество его этажей
Многие принимают решение построить максимально просторный дом. Но такой вариант может оказаться нерациональным. Нередко стандартный коттедж 10х10 м является оптимальным решением. Изучив соответствующие фото, в этом несложно убедиться.
Если дом высокий, то перемещение по нему занимает много времени, расходы на отопление возрастают. Также стоит подумать и о налоге на недвижимость, размер которого зависит от площади дома.
Двухэтажный дом необходим для семьи с несколькими детьми, а небольшой одноэтажный – универсальное решение, которое подойдет большинству. Также не стоит забывать, что когда дети вырастут, то просторный второй этаж станет ненужным.
Но двухэтажный дом все же имеет определенные преимущества перед строением с одним этажом. При одинаковой площади строительство такого коттеджа обойдется дешевле за счет уменьшения расходов на обустройство фундамента и кровли. В высоком доме легче разместить нужные комнаты, а также уменьшаются теплопотери. Но планировка одноэтажного дома освобождает от необходимости возводить лестницу.
Как спланировать дом?
Чтобы частный дом был удобным, нужно грамотно расположить комнаты на плане строения. Второй этаж – подходящее место для спальни, а первый – для гостиной, кухни. Но если в семье есть пожилые люди, то одна спальня должна располагаться внизу.
Оцените, с какой стороны будет находиться солнце. Стандартный вариант: спальню ориентируют на восток, гостиную – на запад, кухню – на восток или юг. Если окно выходит на юг, то необходим кондиционер. Лестница располагается с северной стороны. Также нужно учитывать, выходят ли окна на шумную сторону улицы. Оптимальное решение – чтобы окно спальни было ориентировано на спокойный участок.
В помещениях, расположенных с южной стороны, хорошо растут цветы. Но в них может быть жарко в летнее время. Поэтому на южной стороне приусадебного участка высаживают высокие деревья, преграждающие путь солнечным лучам.
Комфортный жилой дом – это строение, где планировка соответствует советам специалистов, проверенных на практике. Какие частые моменты нужно учитывать?
- При самостоятельном создании проекта учитывается толщина стен. Общая толщина внешних и внутренних стен может составлять 0,5 метра.
- Оптимальная форма для любой комнаты, будь то санузел или кухня – приближенная к квадратной. Удобная ширина – не менее 3 метров.
- Чем меньше коридоров в коттедже, тем лучше. Если отказаться от них не получается, то коридор нужно делать не менее 1,5 метров шириной.
- Перед тем как определять размер будущего дома, составьте список всех необходимых помещений. Например, детская для первого ребенка, для второго ребенка, балкон, терраса, подвал. Рассчитать площадь каждого – важный этап. Как этого сделать? В масштабе нарисуйте помещение и расставьте внутри него мебель, также учитывая ее размеры. Так часто выясняется, что готовый план требует корректировки. Например, в зале мало места, чтобы поставить просторный диван, а на балконе – слишком много.
- Окна мест, где хозяева дома находятся много времени, лучше ориентировать во двор. Так удобно наблюдать за игрой ребенка на свежем воздухе, за приходом гостей и т.д.
- Санузел, кухня – места, на площади которых не стоит экономить. В противном случае нахождение в них будет доставлять дискомфорт. На каждом этаже должен быть свой санузел.
- Подвал удобен еще и тем, что при его наличии не требуется теплоизоляция пола. Но возведение подвала – удовольствие далеко не дешевое, ведь фундамент в таком случае строят особым образом.
- Терраса и крыльцо должны быть включены в проект изначально. Иначе значительно возрастает риск позже возвести непонятные строения.
- Частое решение – обустроить мансардный этаж. Это дешевый вариант по сравнению с возведением второго этажа с кровлей, но менее комфортный. Много хозяев домов жалуются, что мансардный ярус неудобен в эксплуатации.
- Планировка дома должна включать отдельное помещение для котла, размеры и площадь которого должны соответствовать установленным требованиям. Некоторые котлы разрешается вешать на кухне, но котельная – более современный и безопасный вариант.
Высота потолков
Частый вопрос – как определить высоту потолков? Чрезмерно низкие потолки, как и высокие, станут нерациональным решением. Потолки, высота которых превышает среднюю, увеличивают затраты на отопление дома, строительство стен, лестниц, отделку.
Если площадь помещения больше 20 кв. м, то комфортная высота потолков – выше 3 м. Для площади 16-20 кв. м оптимальная высота потолков – от 2,7 до 3 м. Поэтому планировка должна учитывать, что в пределах одного этажа лучше делать помещения приблизительно одинакового размера. Если планировка не позволяет поступить подобным образом, то высоту потолков делают разной. Например, уровень значительно понижают путем обшивки гипсокартоном. Ведь небольшое помещение с высокими потолками выглядит дисгармонично.
Интересный и современный вариант, благодаря которому планировка станет уникальной – потолки двойной или полуторной высоты относительно минимальной в доме. Например, так обустраивается гостиная. Подобный современный план – частое решение на фото иностранных интерьеров. Но такое решение связано с определенными трудностями
В одно и тоже время члены семьи могут заниматься в доме каждый своим делом. Один спит, другой делает уроки, третий смотрит телевизор. При этом домочадцы не должны мешать друг другу.
Каждому живущему в доме необходимо выделить свой уголок, и не обязательно отдельную комнату. Это может быть место для занятий хобби — свой стол, шкаф или стеллаж.
В доме с правильной планировкой гости из прихожей легко попадают в гостиную и не блуждают в поисках туалета.
Планировка дома, коттеджа
Рис.1. Пример планировки одноэтажного частного дома. Помещения дневной зоны: 1 — тамбур, прихожая, 6 — гостинная, столовая, 3 — туалет, 14 — веранда. Комнаты для ночного отдыха: 5,7,10 — спальни, 2 — гардеробные, 8 — расширенные санузлы. Хозяйственная зона: 11 — кухня, 12 — кладовая, 13 — гараж, 4 — прачечная, котельная, мастерская.Чтобы построенный дом стал воплощением комфорта, уюта и экономичности необходимо знание стандартных правил планировки:
1. Внутреннее пространство дома условно разделяют на зоны, рис.1: жилую и хозяйственную.
Жилую зону в свою очередь разделяют на дневную и вечернюю.
Дневная зона помещений состоит из тамбура, прихожей, холла, гостинной, столовой, веранды, туалета.
Комнаты для ночного отдыха – это спальни, гардеробные, расширенные санузлы.
Хозяйственная зона включает в себя кухню, кладовую, гараж, прачечную, котельную, мастерскую.
Располагая комнаты, также следует обратить внимание на положение солнца в те или иные часы, вид из окна.
2. Строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.
Количество и площадь коридоров можно уменьшить, объединив функции комнат: запроектировать какие-то комнаты проходными или устроить в гостиной или спальне уголок для работы.
Наиболее выигрышным вариантом считают планировку, при которой кухня, являясь хозяйственным помещением, примыкает к жилой зоне столовой и общей комнаты.
В доме небольшой площади помещения дневной зоны: кухню, столовую, гостиную и даже прихожую или холл, выгодно разместить в одном объеме — общем открытом пространстве, не разделяемом перегородками, рис.1.
3. Желательно, чтобы семейные пары и другие взрослые члены семьи имели в доме свои отдельные комнаты.
Самая большая комната — гостинная будет общим помещением, где все смогут собраться для отдыха.
В доме удобно иметь еще одну комнату — гостевую спальню (кабинет).
4. Если в доме планируется поселить несколько поколений, (например, пожилые родители- взрослые дети — маленькие внуки), то необходимо сделать территорию каждой семьи как можно более «автономной» (как минимум свой санузел, и спальня, а как максимум – отдельный вход).
Причем помещения для пожилых родителей лучше располагать на первом этаже (поз. 5 и 3 на Рис.1).
5. В доме лучше сделать две входных двери
, одну со стороны въезда на участок, вторую с террасы, или с противоположной стороны дома, для хозяйственных нужд. Также на количество и расположение входов влияет состав семьи (из пункта 4 данной статьи).
Если входную дверь разместить на боковом фасаде, то часто удается обойтись одной дверью
для входа в дом, как со стороны улицы, так и со стороны участка.
6. Лестница (если она есть) должна освещаться естественным светом (из соображений безопасности). Поэтому, в принципе, без разницы, куда ее ориентировать, но окна, освещающие лестничное пространство, должны быть обязательно.
При размещении лестницы важно понимать, хотите ли Вы, чтобы она была активным элементом интерьера, или нет. Если хотите, то ее лучше размещать в столовой, гостиной. Если нет — то в прихожей, коридоре (поз.12 на Рис.1).
7. Можно предусмотреть проектом возможность расширения площади дома по мере роста семьи, взросления детей. Увеличение размеров возможно за счет пристройки к дому или обустройства мансарды.
В любом случае вариант расширения следует предусмотреть заранее.
Например, проект планировки дома на рис.1 предусматривает возможность обустройства мансарды. Для этого зарезервировано место под лестницу, которое пока используется как кладовка поз.12, выбран большой угол наклона крыши, а в конструкции кровли оставлены места для вставки окон и др.
Строить сразу большой дом без необходимости нерационально.
8. Камин обычно располагают в «общих» комнатах (столовой, гостиной). Необходим ли в доме камин и где, необходимо определить до выбора проекта.
Устройство камина в уже построенном доме потребует устройства каминной трубы и дымохода, что не всегда возможно сделать (трубу, например, нужно будет проводить по фасаду дома, и тд).
9. Дом простой прямоугольной формы с минимальным количеством углов без выступов, эркеров, балконов Такой дом обладает меньшими теплопотерями через наружные ограждения. Форма дома в виде прямоугольника с соотношением сторон не более 1:1,5, с ориентацией длинной стороны на юг, позволит более полно использовать солнечное тепло.
10. Простая форма крыши удешевляет строительство.
11. Правильная ориентация дома по солнцу и ветру уменьшает затраты на отопление и кондиционирование. Жилые комнаты в доме ориентируют преимущественно на юг, чтобы максимально использовать тепловую энергию солнца. Хозяйственные помещения лучше расположить с северной стороны.
12. Проектирование простых, коротких инженерных коммуникаций дома серьезно снижает затраты и повышает надежность. Для удобства проведения коммуникаций санузлы в двухэтажном доме следует располагать друг над другом, а на первом этаже помещения санузла, котельной — поближе к кухне.
13 Для дома эконом класса отдайте предпочтение встроенному гаражу перед отдельно стояшим: его легче отапливать и в нем можно разместить часть инженерных систем дома, экономя плошадь. Кроме того, вы сможете попадать в гараж прямо из дома, не выходя на улицу.
14. Откажитесь от подвала: стоимость сооружения и качественной гидроизоляции подвала в 1,5-2 раза выше стоимости строительства этажа. Вместо него лучше запланируйте на первом этаже дома вместительную кладовую, расположив ее с северной стороны.
Часть вспомогательных помещений перенесите в
15. Рассматривая проект, обратите внимание на планировочные и конструктивные решения, обеспечивающие звукоизоляцию помещений ночной зоны.
Помните, что посторонние звуки проникают в эти помещения через все ограждающие конструкции: стены, перекрытия, двери, окна, а также вентиляционные и другие отверстия.
В общем случае, чем массивнее и толще стены, перекрытия, двери и окна, тем тише будет в спальне.
Для хорошей звукоизоляции между помещениями дневной зоны и спальни обязательно должно быть две линии дверей и хотя бы небольшой коридор (поз.9 на рис.1).
Если спальни расположены на верхнем этаже, то на железобетонном перекрытии — необходимое условие хорошей звукоизоляции зоны ночного отдыха.
16. Стройте энергоэффективный дом.
При выборе проекта проверьте основные параметры здания, указывающие на Оцените среднегодовое количество энергии, необходимой для отопления, подогрева воды, вентиляции и кондиционирования. В планах Российского правительства в ближайшие годы сравнять внутренние цены на газ с европейскими.
17. Систему отопления оборудуйте терморегуляторами , что позволит программировать желаемую температуру в каждом помещении отдельно. Снижение температуры в помещении на 1 °С дает экономию 5 % отопительной энергии.
Применение для отопления дома , а в системе вентиляции помещений и — все это также позволяет экономить тепло.
18. Входная дверь в дом с улицы должна быть отделена от помещений дома тепловым шлюзом — тамбуром . За счет последовательного открывания в тамбуре двух дверей холодный воздух с улицы не проникает в дом. В качестве теплового шлюза допускается устраивать на входе в дом закрытую и утепленную веранду или тамбур — прихожую.
19. Балкон дома должен иметь самостоятельную опору в виде столбов или опираться на ограждающие конструкции первого этажа. Основание балкона не должно быть продолжением перекрытия , а значит — «прорезать» стену, образуя мостик холода.
20. Помните, чем больше площадь остекления, тем будут больше расходы на отопление и кондиционирование. Соотношение площади застекленной поверхности окна к площади пола должно быть минимум 1 / 8.
21. Лиственные деревья с большой кроной могут создавать тень для дома в жаркие летние месяцы и снижать потребление энергии на кондиционирование до 50%.
Во время зимы, когда лиственные деревья теряют крону, солнечный свет беспрепятственно попадает на поверхность стен и нагревает их, обеспечивая дому дополнительную тепловую энергию и помогая снижать затраты на отопление.
Хвойные деревья помогают оградить дом от холодных зимних ветров и не дают ему охлаждаться.
22. Стройте экологически безопасный дом.
Выбирайте экологически безопасные материалы для строительства. Более 50 % всех строительных материалов на внутреннем рынке нельзя назвать безопасными для здоровья. Многим из них не под силу пройти даже самую простейшую экологическую экспертизу.
Не покупайтесь на «сказки» продавцов, на приставку «эко» в названии, изучайте маркировку — уточняйте в нормативных документах (ГОСТ, ТУ), нет ли в составе материала фенола, формальдегида, других вредных веществ.
Уже около 30 лет в мире существует такое понятие, как синдром больных зданий. Причина этого явления — плохое качество воздуха в жилищах. По оценкам экологов, домашний воздух в 4-6 раз грязнее и в 8-10 раз токсичнее, чем уличный.
Особенности планировки двух- трехэтажного частного дома
Рис.2. План первого этажа
двухэтажного дома: 3 — санузел с душем 3,9м 2
; 4 — кабинет (гостевая спальня) 11,8м 2
; 7 — кладовая 2,7м 2
; 8 — котельная 6,6м 2
; 10 — терраса 43,6м 2
; 
Рис.3. План второго этажа
двухэтажного дома: 13 — гардеробная 3,5м 2
; 14 — санузел с ванной 5,9м 2
; 18 — санузел с кабиной бани-сауны 8,5м 2
; 19 — прачечная 4,6м 2
;
В двух- трехэтажных домах естественной границей между дневной и вечерней зонами удобно сделать лестницу, поз.11 на рис.3. Помещения дневной зоны, как правило, располагают на первом этаже, рис.2. Спальни, гардеробные, санузлы ночной зоны размещают на верхних этажах дома, рис.3.
Правда, такое разделение помещений по этажам не всегда удобно и возможно. Нередко на первом этаже приходится делать еще одну спальню, поз.4 на рис.2. На нижнем этаже обычно располагают спальню для пожилых родителей или для гостей.
В многоэтажном доме, как в большом канале вентиляции, существует естественная тяга, под действием которой воздух с первого этажа устремляется вверх по просвету лестницы на верхние этажи и мансарду.
Вариант планировки с входной дверью на этаж, обеспечивает наиболее эффективную работу и простое устройство естественной вентиляции мансарды и верхних этажей дома.
Санузлы в доме
В многоэтажном доме санузлы должны быть на каждом этаже .
На первом этаже санузел располагают так, чтобы им удобно было пользоваться гостям. Лучше, если вход в гостевой санузел не виден из гостиной.
Если в доме на первом этаже делают спальню, то санузел следует располагать рядом с ней, так, чтобы из спальни в санузел не требовалось ходить через гостиную мимо гостей. Этим же санузлом могут пользоваться и гости.
В большом санузле в зоне спален, поз.18 на рис.3, удобно поместить оборудование для СПА процедур — например, ванную с гидромассажем или кабинку паровой бани-сауны.
Хозяйственные помещения
Котельную обычно предусматривают на первом этаже дома. Часто для размещения котла выделяют помещение в пристроенном к дому гараже. В котельную на твердом топливе обязательно делают вход снаружи, со стороны склада с топливом.
Кладовую для продуктов естественно разместить возле кухни.
В доме удобно иметь две гардеробные — у входа в дом и в зоне спален.
Вблизи гардеробной в зоне спален, там, где хранят белье и ежедневную одежду удобно иметь стиральную машину, сушилку и гладильную доску, поз. 19 на рис.3.
Не следует размещать прачечную в гараже. Постоянная необходимость носить белье далеко, да еще и по лестницам, не понравится хозяйке дома.
Окна в доме
Большие окна от пола до потолка обеспечивают контакт с пространством снаружи, делают границу между домом и садом почти незаметной, помещение визуально становится просторнее. Низкая мебель не загораживает вид из окна и зрительно увеличивает высоту помещения.
Большая площадь остекления в помещении увеличивает затраты на строительство и эксплуатацию дома:
- Стоимость сооружения блока с остеклением выше, чем затраты на строительство стены такой же площади.
- Увеличиваются расходы на отопление зимой и на кондиционирование летом.
Но многие хозяева решают поступиться экономической выгодой ради гаммы чувств, которые испытывают в уютной гостиной залитой светом с чудесным видом в сад через большие окна от пола до потолка.
Часто большие окна и стеклянные двери для выхода в сад, на террасу или балкон устраивают не только из гостиной, но и из спален, кухни.
Прислушайтесь к своим ощущениям и к мнению домочадцев, где бы они хотели иметь такие окна. При выборе учитывайте также климат и вид из окна.
Благодаря окну, коридор кажется шире и не таким скучным.
Если при входе в дом, комнату или в коридор взгляд упирается в окно на противоположной стене, а за ним виден сад, то помещения кажутся просторнее и производят хорошее впечатление.
С наружной стороны на окна частного дома рекомендуется устанавливать рольставни. Закрытые рольставни не только защищают окна от взлома, но в лютые морозы уменьшают теплопотери через окна, а в летнюю жару снижают перегрев дома солнечными лучами. Установку рольставен на окна лучше предусмотреть заранее, на стадии проектирования дома.
Посмотрите видео урок по планировке одноэтажного дома с мансардой:
Какие помещения в доме могут быть проходными
Чтобы дом казался просторным, архитекторы рекомендуют объединять помещения дневной зоны — делать их проходными.
В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.
У многих существует предубеждение против проходных комнат. Действительно, в небольших квартирах с большой плотностью населения проходная комната — это большой минус в планировке. Совсем другое дело в частных домах, где количество и площадь помещений на одного проживающего, как правило, значительно больше.
Соединение и объединение помещений, устройство анфилады или алькова уменьшают площадь коридоров и холлов, обеспечивают большее удобство и комфорт жизни в доме, а также позволяет создать неповторимый интерьер в этих комнатах.
Соединение кухни, столовой и гостиной
Самый популярный вариант объединения помещений в доме эконом класса — это соединение кухни, столовой и гостиной (Рис.2 поз. 5 и 6 ). Такая планировка, как уже указывалось выше, создает в доме просторную дневную зону, а также делает возможным общение между людьми, которые находятся в помещениях этой зоны.
Процессы приготовления пищи в современной кухне проходят достаточно быстро. Выделение и распространение неприятных запахов и других вредностей минимально. Отделять кухню от других помещений по этой причине нет особой необходимости.
Еду на кухне, как правило, готовит хозяйка или хозяин дома. Лишать их контакта с другими домочадцами на время готовки не гуманно.
Удобно, когда столовая расположена между кухней и гостиной. Из кухни сервируют стол и подают блюда. Из гостиной домочадцы и гости переходят в столовую. Такое расположение помещений дневной зоны соответствует естественному ходу событий. Жизнь в столовой продолжается и после окончания трапезы. Смотрите планировку на рис. 1 и 2 выше в статье.
Следует заметить, что открытая кухня требует повышенного внимания к поддержанию там чистоты и порядка.
Объединение столовой, гостиной и кабинета — библиотеки
В большом доме, где часто принимают важных гостей, а еду готовит повар — кухарка, объединяют столовую, гостиную и кабинет или библиотеку. Помещения соединяют анфиладой — когда переходы между комнатами находятся на одной оси, как в старинных дворцах и поместьях. Гостиную располагают в центре этой анфилады.
Соединение этих помещений создает в доме презентабельную, официальную зону, в которой есть где пообедать, отдохнуть в гостиной у камина или уединиться и провести переговоры в кабинете.
Из спальни в гардеробную и далее в ванную
В спальне семейной пары часто устраивают приватную зону из гардеробной и ванной, как, например, на рис. 3, выше, позиции 13, 14 и 15.
Бывает удобно сделать гардеробную проходной комнатой. Такая планировка хороша тем, что уменьшается количество дверей в спальне, а также слабее доносится шум воды из ванной.
В гардеробной обычно не проводят много времени, поэтому, от проходной гардеробной хозяева спальни не будут испытывать неудобств.
Из одного хозяйственного помещения переходим в другое
В доме удобно располагать хозяйственные помещения в одном месте. Выгодней, например, ходить в котельную через прачечную, а в прачечную через гардеробную, чем устраивать общий коридор и отдельные двери в каждое помещение.
Удобные ниши в доме
Шкафы для одежды и другие элементы интерьера удобнее и выгоднее размещать в нишах. Рекомендую заранее продумать размещение и предусмотреть устройство ниш в помещениях дома.
Встроенный шкаф для одежды можно разместить в нише глубиной не менее 70 см. Если длина шкафа не большая, то нишу спереди закрывают распашными дверями, а также роллетой или жалюзи.
Для устройства раздвижных дверей глубину ниши следует увеличить еще на 8-10 см.
Глубина ниши для книжных полок 30-35 см.
В нише для уютного спального уголка должна разместится кровать шириной 160-190 см
и две прикроватные тумбочки. Глубина ниши не более 90 см.
Рабочее место с письменным столом и компьютером удобно разместить в нише глубиной 80-110 см и шириной не менее 150 см.
Размещение душа в нише позволяет отказаться от покупки душевой кабины. Комфортные размеры душа в нише не менее 100х110 см.
Готовые планы одноэтажных и двухэтажных загородных частных домов с размерами. Как можно самому нарисовать чертеж и схему расположения комнат в доме в программах и в режиме онлайн. Варианты планировки коттеджей 8х8, 9х9, 10х10 и других размеров.
При планировке комфортного жилья понадобятся услуги архитектора. Но такая помощь стоит дорого. Мы расскажем, как сделать план дома с размерами, имея начальные навыки работы с компьютерными программами в режиме онлайн. Вы сэкономите время и средства, а также учтете пожелания всех членов семьи. Также вы найдете здесь бесплатно готовые чертежи и схемы планировки частных коттеджей.
Подробная планировка 3-х комнатного дома с размерами и площадью помещений
Чертеж и планировка всех этажей здания с мансардой
Получается, что, отказываясь от услуг архитектора, вся составляющая документации проекта ложится на владельца жилья. Ведь отдельно от планового расчета существовать не может. Все же под руководством проектировщика, хозяин владения, может начертить план сам.
Как самостоятельно нарисовать план дома
Чтобы начать строительство особняка, необходимо выполнить проектирование расположения внутренних комнат и перегородок. Чертеж плана должен соответствовать технологическому процессу:
Пример самостоятельного изготовления чертежа здания
- определение всех необходимых размеров;
- обозначение середины оси капитальных стен;
- чертеж внутренних перегородок всех комнат;
- метки расположения оконных, дверных проемов.
Затем прорисовываются функциональные конструкции:
- санузел;
- (если они предусмотрены в схеме);
- несущие стены.
Границы нежилых комнат обозначаются пунктиром.
Высота помещений, этажность указывается отдельно. Дальше каждому отдельному объекту присваивается номер, на основе всех данных создается таблица. Дальнейшие действия выполняются непосредственно архитектурным отделом.
Схемы жилого дома с планировкой
Прежде чем подбирать пример проекта для , нужно решить, сколько этажей будет в здании. От этого будет зависеть бюджет и площадь. Назначение помещений также играет важную роль.
Проект одноэтажного дома 8 на 8
Здания с такой площадью востребованы в загородном строительстве, в условиях плотной городской застройки. Это объясняется их доступной ценой. План одноэтажного дома может изменяться в зависимости от наличия мансардного этажа, гаражных, подвальных помещений.
Планировка с размерами одноэтажного коттеджа 8 на 8 метров с террасой
Если это необходимо, то сюда включается цокольный этаж.
План загородного дома 9 на 9
В таком доме можно сделать большую гостиную для отдыха всех членов семьи
Ограниченность земельного ресурса позволяет размещать вполне габаритные коттеджи с размерами 9 х 9 м. Проект таких зданий полноценный, может вместить в себя все необходимые помещения по индивидуальному плану. Материалы и технология застройки могут быть разными.
При планировании учитывают правила компоновки с мансардным этажом или гаражным отсеком.
Планировка дома размером 10 х 10
Планировка и схема расположения помещений двухэтажного здания 10 на 10 метров
Любители просторных комнат оценят план по достоинству. Большие прямоугольные комнаты соответствуют всем параметрам .
Смотрите в видео обзор планировки дома 10 на 10.
План двухэтажного дома
Виды планов многоэтажных жилых домов
Многоэтажки и многоквартирные постройки занимают первое место в практике жилищного строительства. Это объясняется стремлением увеличить количество жилых помещений, путем плотной застройки поэтажно и сокращения территорий под застройку.
Так выглядит внешний вид фасада и планировка всех этажей жилого многоэтажного дома
Последний пункт особенно важен, так как в противном случае происходит значительное удорожание инженерных сетей, увеличивается расстояние от дома до работы. Выбор несущей конструкции, тип планирования здания в объеме влияют на экономичность, форму и структуру многоэтажного здания.
Подбирая проект для возведения коттеджа на загородном участке, в первую очередь, нужно определиться с этажностью здания. Этот нюанс оказывает непосредственное влияние на бюджет будущего строительства и функциональность жилья. В свою очередь, выбор этажности постройки зависит от площади участка. Небольшая территория под застройку накладывает некоторые ограничения на выбор типа здания, поэтому удачный план одноэтажного дома всегда придется к месту.
Благодаря грамотной планировке даже очень маленький одноэтажный дом может быть комфортным и уютным
План одноэтажного дома: достоинства и недостатки
Строительные работы по возведению одноэтажного здания отличаются массой преимуществ, ведь построить дом с одним этажом гораздо быстрее и легче, чем с двумя и более.
Этот тип застройки открывает широкие возможности для разработки дизайна, его исполнения, а также обеспечивает надежность и безопасность готового здания. Но одноэтажные коттеджи не смогут решить проблему с застройкой загородных участков, владельцы которых имеют большие семьи. В этом случае стоит обратить внимание на двух- и трехэтажные сооружения.
Вариант планировки одноэтажного дома с маленькой площадью
Одноэтажные постройки популярны не только благодаря небольшим габаритам и низким затратам на строительство. Они отлично вписываются в природный ландшафт. Тем не менее над распределением внутренних площадей следует задуматься, так как здание в итоге должно полностью отвечать потребностям всех жильцов. Для этого стоит ознакомиться с фото, планами одноэтажных домов, а также их характеристиками. Это позволит вам создать более полную картину понимания того, как разрабатываются проекты зданий.
Достоинства проектов с одним этажом
Как и любой тип постройки, одноэтажное сооружение обладает и преимуществами, и недостатками. Оптимальным считается тот вариант, который располагает большим количеством достоинств, чем минусов.
Достоинства проектов с малой этажностью:
- фундаментное основание является важнейшей частью дома. При этом стоимость его строительства очень высока в сравнении с расценками на оставшиеся виды работ. В большинстве случаев одноэтажные постройки имеют упрощенный вариант фундамента. Такое основание не рассчитано выдерживать вес нескольких этажей, поэтому может иметь простое исполнение и облегченную конструкцию. Что, в свою очередь, не налагает ограничений в отношении типа грунта на территории, отведенной под застройку;
Одноэтажный дом со спальными комнатами в мансарде
- при строительстве стен можно существенно сэкономить, поскольку их конструкции не требуют дополнительного усиления, так как отсутствует второй этаж. Выбор строительных материалов в этом случае также практически ничем не ограничивается;
- инженерия в одноэтажных зданиях очень проста. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, системы отопления и пр. с расчетом на особые эксплуатационные условия дома. Как это бывает, например, с домами, где есть такой архитектурный элемент, как второй свет или же имеется много этажей. Монтажные работы максимально упрощены и обходятся очень дешево;
- благодаря простой конструкции строительство дома не требует больших затрат, а все работы производятся в кратчайшие сроки;
3D-проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом
- проекты с одним этажом не включают в себя наличие лестничной конструкции, за исключением планировок с мансардой. Это позволяет отказаться от возведения дорогостоящей и сложной лестницы, более рационально распорядившись внутренними жилыми площадями.
Обратите внимание! Немаловажное значение при выборе планировки имеет психологический фактор. Для семей, в которых есть дети, очень важен аспект единения и оптимального размещения жилых комнат по отношению одна к другой.
Недостатки одноэтажных зданий и особенности организации пространства
Одноэтажные постройки имеют и недостатки, которых не так уж и много:
- сооружения с большой площадью и одним этажом создают значительные трудности на этапе проектирования. В таких условиях при составлении планировки нужно следить за тем, чтобы проходных комнат было как можно меньше. Особенно это требование касается комнат отдыха – спален, гостевых и детских. От этого будет зависеть комфорт нахождения в них;
Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м, рассчитанного на проживание большой семьи
- постройки с одним этажом и большими габаритами требуют значительных затрат на этапе организации крыши. Впоследствии кровля с такими габаритами будет чаще нуждаться в проведении планового ремонта и обновления, который станет причиной новых затрат;
- здания с маленькими габаритами ограничивают размеры внутренних помещений. На этапе проектирования придется создавать такую планировку, которая будет одновременно отвечать потребностям всех жильцов и соответствовать нормативам строительства и санитарии.
Терраса с зоной отдыха, пристроенная к одноэтажному дому
Фото проектов одноэтажных домов и способы увеличения пространства
С учетом того, что одноэтажные здания чаще всего ограничены в размерах, многие владельцы загородных участков стремятся любыми доступными способами увеличить внутреннее пространство.
Способы увеличения площади:
- обустройство цокольного этажа, где можно разместить не только жилые комнаты, но и помещения бильярдной, спортивного зала или кладовой;
- строительство мансардной крыши, которая может быть использована для размещения гостевой, спальни или детской комнаты;
Цокольный, первый и мансардный этаж небольшого по площади частного дома
Обратите внимание! Стоимость строительства мансардного этажа лишь незначительно превышает затраты, которые влечет за собой организация крыши с двумя скатами. Поэтому мансарду можно рассматривать, как выгодное вложение средств.
- монтаж крыши с одним скатом с целью дальнейшей организации комнаты-чердака или площадки навесного типа;
- использование плоской крыши для создания дополнительной зоны отдыха с цветником или патио;
- организация гаража или мастерской.
Все эти элементы позволят разнообразить планировку жилого здания и сделать его более интересным с архитектурной и функциональной точки зрения.
Устройство мансарды – эффективный способ увеличения внутреннего пространства дома
План одноэтажного дома 8 на 8 метров с цоколем
Такой элемент здания, как цоколь нельзя рассматривать в качестве полноценного этажа. Поэтому он не оказывает влияния на номинальное количество этажей в доме. Но если подземную зону сооружения облагородить и грамотно обустроить, площадь цоколя можно смело добавить к общему размеру здания.
Проект одноэтажного сооружения с цоколем не предусматривает размещение жилых комнат на этом участке. Подобные трудности обуславливаются тем, что здесь нет возможности организовать естественное освещение в необходимом количестве и нормальный уровень вентиляции.
План цоколя одноэтажного дома 8 на 8 м: 1 - коридор, 2 и 3 - нежилые помещения (бильярдная, котельная, прачечная, спортзал и т.д.)
Тем не менее вы всегда можете перенести в нижнюю часть постройки все помещения, имеющие хозяйственное и техническое назначение. Даже небольшое здание размером 8х8 м сможет обеспечить семью дополнительным пространством для размещения множества вещей и домашней техники на цокольном этаже.
Полезный совет! Используйте цоколь для установки системы водоснабжения и отопления (монтаж котла), организации прачечной, зоны для гладильной и сушилки, хранения консервации и овощей (вместо погреба). Сюда можно перенести подсобные помещения, кладовку или чулан.
Трехмерный с цокольным этажом
Проекты большого размера позволяют располагать на цоколе комнаты, предназначенные для отдыха:
- тренажерный зал;
- бильярдная;
- мастерская;
- мини-кинотеатр;
- сауна;
- маленький бассейн.
Особенности планировки одноэтажного дома 10 на 10 метров с мансардой
В отношении стоимости коттедж с мансардным этажом практически аналогичен дому с чердачным помещением. Данный момент обуславливается тем, что материалов для строительства мансарды требуется практически столько же, сколько их необходимо для зоны чердака. Но в этом случае будут дополнительные затраты, так как потребуется выполнить:
- утепление;
- отделку;
- провести систему отопления.
Планировка одноэтажного дома 10 на 10 м с мансардой
Все это необходимо для того, чтобы организовать на мансардном этаже комнаты жилого типа, обеспечить в них комфорт. Поэтому затраты себя вполне оправдывают.
Как и в случае с цоколем, мансарда, с точки зрения архитектуры, не может рассматриваться, как полноценный этаж, следовательно, она способна предложить гораздо меньше полезной площади, чем это могло бы быть в двухэтажном здании. Зато это пространство дает возможность составлять интересные и разнообразные планировки.
Чаще всего мансарда условно выступает на плане здания как второй этаж. По этой причине в верхней части дома владельцы стремятся расположить комнаты спален и небольшие санузлы. Площадь этого участка определяет количество спален, их габариты.
Уютная гостиная, устроенная в мансарде одноэтажного дома
Мансарда может включать в себя несколько спальных комнат небольшого размера, а также холл, полноценный санузел, укомплектованный ванной. Здесь же можно расположить кладовую.
План одноэтажного дома 8 на 10 метров с гаражом
Наличие всего одного этажа в доме не может быть помехой для создания под одной кровлей с жилыми помещениями гаража или мастерской. При этом планы одноэтажных домов с гаражом могут иметь полностью симметричную планировку или же, наоборот, определенное количество комнат, расположенных свободно.
Симметричные варианты зданий предлагают планировки, в которых помещение гаража отделяется от комнат жилого типа с помощью мощных капитальных стен. Внешне подобное здание выглядит симметричным, возможно условное разделение пополам на две зоны: жилую часть и участок, отведенный под гараж. При свободном распределении пространств помещение гаража просто примыкает к одной из наружных стен сооружения.
Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с гаражом и большой террасой
Полезный совет! Рекомендуется составлять планировку так, чтобы доступ к помещению был не только с улицы, но и со стороны дома. Благодаря этому владельцу автомобиля не нужно будет мокнуть под дождем и снегом в непогоду, когда захочется пройти в гараж.
Для увеличения свободного пространства в доме вовсе не обязательно ограничиваться одним только гаражом, цоколем или мансардой. Вы можете использовать все эти элементы, чтобы сделать свой дом комфортным и удобным.
Проект одноэтажного дома 8х10 с гаражом
Разработка проекта одноэтажного здания
На комфорт проживания в доме влияет множество различных факторов. Но первоочередным из них по важности является характер размещения комнат, а также особенности их взаимодействия между собой.
Рациональное распределение пространств определяется:
- размерами комнат;
- назначением помещений;
- размещением;
- связями комнат между собой и другими видами помещений, таких как веранды, коридоры.
Фундаментная часть дома является основой для создания планировки. Сегодня на основании стандартных проектов возможности создания планировок существенно расширились. Застройщики используют предварительно разработанные чертежи, включающие типичные конструктивные и планировочные решения. Благодаря этому снижаются затраты на этап проектирования, причем уменьшается не только расход денежных средств, но и времени. Идеи реализуются в короткие сроки, они максимально приближены к потребностям большей части владельцев загородных участков.
Компактный одноэтажный дом с оригинальным дизайном
Этап планирования здания и его внутренних помещений
Этап планирования здания включает в себя несколько обязательных требований, которых следует придерживаться.
При составлении планировки не стоит забывать о следующих моментах:
- расположение по отношению к розе ветров;
- особенности окружающего ландшафта и направление, в котором движется течение грунтовых вод;
- расположение по отношению к сторонам света;
- строения, размещенные на территории, их особенности и удаленность от участка, отведенного под строительство;
- наличие привязки к системам инженерии и коммуникации;
- особенности привязки внутренних коммуникационных систем к помещениям здания;
- форма сооружения;
Пример планировки одноэтажного дома, предназначенного для проживания семьи из 2-3 человек
- возможность выявить скрытые пространства, пригодные для применения в качестве полезных площадей при условии внесения небольших изменений в типовой проект;
- количество комнат, их назначение, связь между внутренними помещениями дома и особенности будущей эксплуатации.
Полезный совет! Рекомендуется сводить элементы коммуникационных систем в узлы. Это позволит сократить затраты и избавиться от монтажа ненужных деталей. Например, кухня и ванная комната должны иметь смежное размещение. Благодаря этому исчезнет необходимость в прокладке дополнительного трубопровода.
Трехмерный проект небольшого одноэтажного дома
Полезная информация для этапа проектирования
Коммуникационные системы следует продумывать очень тщательно. Лучше, если вы сможете свести длину трубопровода к минимуму, так как монтаж длинных труб сопровождается установкой множества соединений. Чем больше соединений, тем выше риски возникновения протечек.
Канализационная система нуждается в хорошем оттоке воды. Она должна быть рассчитана с тем, чтобы иметь возможность нормально принять объем жидкости, если в доме одновременно работает посудомоечная и стиральная машина, а также эксплуатируется ванная или душевая кабинка. Этот момент зависит от количества постоянных жильцов в доме и потребностей каждого из них (а также бытовой техники) в воде.
Вариант планировки одноэтажного дома для семьи с ребенком
Привязка жилого здания к коммуникационным системам должна осуществляться в полном соответствии с санитарно-гигиеническими нормами. Как правило, стоки отходят на переработку в естественном режиме, подразумевающем использование силы тяжести. Отвод стоков осуществляется исключительно в предназначенное для этих целей место. Следует получить специальное разрешение санитарной службы и правильно организовать яму для стоков.
Важно! Недопустимо использовать для отвода стоков ливневку и водоемы. Это может стать причиной получения штрафа со стороны санитарной инспекции или вызова в суд со стороны коммунального предприятия, а также повлечь за собой загрязнение окружающей среды и грунтовых вод. Тщательно изучите правила и требования, выдвигаемые к процессу организации канализационной системы на загородном участке.
План одноэтажного дома 8 на 8 м с одной спальной комнатой
Местная сетевая компания также может выдвигать определенные требования в отношении применения бытовой техники. Заранее узнайте каков предел и с учетом этих данных вводите в эксплуатацию электрические приборы.
План одноэтажного дома до 100 кв м: интересные решения
При оптимальном расположении дома на участке ветра должны быть направлены в скаты крыши. Благодаря этому снижается сопротивление и ветровая нагрузка при сильных порывах и непогоде. Более того, осадки не будут попадать во фронтоны.
Если предполагается строительство жилого сооружения в регионе, где наблюдаются резкие и частые перемены в направлении ветров, рекомендуется применять крыши полувальмового или вальмового типа. Благодаря данным конструкциям появляется возможность сформировать дополнительные навесы и плоскости, обеспечивающие эффективную защиту стен от воздействия осадков.
Если убрать внутренние перегородки, объединив кухню, столовую и гостиную, это визуально раздвинет внутреннее пространство небольшого по размерам дома
Не стоит забывать и об особенностях ландшафтного рельефа местности. Не рекомендуется располагать здание в самых крайних точках, то есть выполнять строительство в самой высокой и самой низкой зонах участка.
Чтобы определиться с размещением постройки следует посетить местную администрацию и получить там карту, отражающую геодезическое районирование местности и все особенности близлежащего рельефа. Такая карта будет включать информацию о размещении грунтовых вод, их направлении, особенностях грунта и прочие полезные для строительства данные.
Одноэтажный дом с мансардой площадью до 100 кв м
План одноэтажного дома 6 на 6 метров
Выполненного из древесины или каких-либо других материалов, основывается на параметрах и особенностях формы. Квадратные сооружения, коим является и дом 6х6 м, считаются оптимальными.
Обратите внимание! Симметричность здания позволяет создавать интерьеры помещений сбалансированными и гармоничными. Этим обуславливается повышенная популярность проектов с одинаковой длиной сторон.
План маленького дома 6х6 м с одним этажом
С учетом того, что габариты здания 6х6 м невелики, такой дом может использоваться в качестве дачного коттеджа. Его строительство будет сопровождаться меньшими затратами, чем возведение более габаритного или двухэтажного сооружения. Используя инструменты и технологии современного дизайна здесь можно организовать все условия, необходимые для комфортного проживания.
Немалой экономии можно достичь за счет грамотной организации системы отопления, если в качестве замены для нее использовать камин, укомплектованный радиаторами, или котел с небольшой мощностью.
Коттедж 6 на 6 м может использоваться в качестве дачного домика или же для круглогодичного проживания
В пространстве площадью 36 кв м можно расположить помещения:
- гостиной;
- спальни;
- кухни;
- небольшого санузла;
- котельной;
- прихожей.
Хорошим вариантом станет совмещение кухни и гостиной по типу студии. Благодаря этому решению можно увеличить полезную площадь.
План дома 6х6 м с мансардным этажом
План одноэтажного дома 9 на 9 метров
Одноэтажные здания 9х9 м в отношении планировки имеют аналогичные характеристики, что и сооружения квадратной формы меньшего размера. Преимущество строений с длиной сторон 9 м заключается в том, что увеличивается полезная площадь, которая дает возможность разнообразить интерьерное оформление комнат.
В качестве примера можно рассмотреть дверные конструкции. Ограниченные пространства коттеджа с общей площадью 36 кв м в целях экономии свободного места требуют установки межкомнатных дверей раздвижного типа. Установка конструкций со створками, которые прячутся в специальный короб, размещенный в стене, позволит добиться максимальной экономии пространства. В то время как жилое здание с габаритами 9х9 м позволяет выполнять монтаж классических дверей с распашными створками.
Варианты планировки одноэтажного дома 9 на 9 м
Полезный совет! С помощью мансардного этажа можно частично решить проблему тесноты в небольших постройках. В этом случае зона мансарды используется для размещения большой спальной комнаты, что освобождает место для организации кухни и гостиной с увеличенными размерами. Однако придется подыскивать место для установки лестничной конструкции, что не вызовет проблем, если мансарда включается в планировку дома 9х9 м.
Планировка одноэтажного дома 8 на 10 метров
Выбор планировок достаточно обширен, поэтому у вас есть все шансы для того, чтобы подобрать действительно удобный и подходящий именно вам вариант. Строительство на загородном участке дома с параметрами 8х10 м позволит обзавестись:
- четырьмя спальнями;
- гостиной;
- кухней.
3D-проект одноэтажного дома 8 на 10 м
И это лишь основные жилые помещения. Нельзя забывать о том, что в таком коттедже, вдобавок к перечисленным комнатам, можно организовать санузлы и подсобки. Планировка может включать веранду или тамбур, что обеспечит дополнительную защиту от холода в зимнее время.
При составлении плана дома 8 на 10 м в целях экономии полезной площади можно отказаться от организации длинных коридоров, которые крадут свободное пространство. Кроме того, выгодным решением станет объединение площадей кухни и гостиной за счет удаления стены, разделяющей данные помещения.
План одноэтажного дома 8х10 с мансардой, четырьмя спальнями и балконом
Проекты одноэтажных домов до 150 м2: фото и популярные планировки
Некоторые проекты могут иметь дополнительные конструкционные элементы, которые улучшают архитектуру здания.
К таким элементам относится:
- эркер;
- балкон;
- терраса;
- веранда.
Обратите внимание! Все эти элементы имеют вид внешних пристроек (исключением является эркер), которые предназначены для эксплуатации в теплое время года и в хороших погодных условиях.
Терраса и веранда хороши для организации зоны отдыха. Вечером данное пространство может быть использовано для чаепитий в кругу семьи или друзей. Балкон станет прекрасным местом для релаксации и созерцания красоты ландшафта вокруг дома.
Планировка одноэтажного дома с достаточно большой площадью
Эркер имеет более сложное функциональное значение для здания. Он эффектно украшает дом со стороны фасада, а также способен сделать более интересной внутреннюю планировку. Кроме этого, эркер позволяет устанавливать большие окна. За счет этого увеличивается поток естественного освещения, который попадает в дом с улицы.
На чертежах построек с эркерами видно, насколько интересной становится обычная прямоугольная или квадратная коробка здания со стандартными параметрами. Чаще всего эркеры устанавливаются в сооружениях, сложенных из камня или древесины. При этом тип материала оказывает непосредственное влияние на форму данного элемента.
Большой одноэтажный дом с чердачными помещениями
Планы одноэтажного дома 10 на 12 метров и 10 на 10 метров
Одноэтажные коттеджи с габаритами 10х10 м и более уже выходят за рамки проектов до 100 кв м. Чаще всего над строительством такого здания задумываются владельцы земельных участков с большой площадью. Такое сооружение может быть использовано не только в качестве дачного домика на летний сезон, но и способно выполнять функцию полноценного жилья для постоянного проживания семьи из нескольких человек.
Преимущество квадратных помещений состоит в том, что они способствуют удобному распределению предметов меблировки и оптимальны для организации хорошего уровня освещения.
План одноэтажного дома 10 на 12 м с тремя спальнями
В здании с габаритами 10х10 м может расположиться семья из 4-5 человек. Если говорить в общих чертах, то планировка такого коттеджа позволяет создать условия проживания схожие с тем, что предлагает трехкомнатная квартира в городе. За счет котельной в таком доме обеспечивается отопление.
Кроме обязательных помещений, владелец может организовать другие комнаты, обеспечивающие повышенный комфорт:
- обустроить кабинет;
- увеличить габариты санузла с последующей установкой ванной вместо душевой кабинки;
- установить джакузи.
Полезный совет! Если увеличить проект до 10х12 м, появится возможность добавить к общему плану помещение комнаты для гостей и гардеробную.
Пример удачной планировки одноэтажного дома 10х10
План одноэтажного дома 11 на 11 метров
Одноэтажные дома из бруса – прекрасная альтернатива кирпичу и бетону. Коттеджи из древесины не только имеют невысокую стоимость, но еще и экологичны. Для строительства здания из бруса 11х11 м потребуется не очень много времени. Взамен вы получите около 102,5 кв м полезной площади и достаточное количество помещений.
Проект зданий 11х11 м может включать в себя:
- несколько жилых комнат;
- кухню;
- санузел;
- холл;
- веранду, тамбур, котельную.
Одноэтажный дом 11 на 11 м с мансардой и большим гаражом
В качестве строительного материала рекомендуется использовать брус с параметрами 150х100. Горизонтальный тип строительства позволяет отказаться от монтажа лестницы, которая сама по себе имеет сложную конструкцию и технологию возведения, да еще и занимает часть полезной площади как на первом этаже, так и на втором. С одноэтажными постройками такой проблемы нет.
План одноэтажного дома 12 на 12 метров
Одноэтажное здание с размерами 12х12 м сможет стать прекрасной основой для создания комфортной планировки. Габариты жилья позволяют организовать:
- несколько спален;
- гостиную;
Вариант планировки одноэтажного дома 12х12 м
- кухню;
- столовую;
- два полноценных санузла.
Проекты 12х12 м позволяют организовать цокольный этаж или мансарду. Пристройка в виде террасы или гараж смогут расширить полезную площадь дома.
Существует масса вариантов для создания удобного и комфортного плана здания под застройку загородного участка. Выбор ограничивается только вашей фантазией и бюджетом.
Вы хотите построить частный дом своими руками? Для этого вам понадобится четкий план строительства.
Важно сказать, что земля, на которой будет строиться частный дом, должна быть максимально пригодной для проведения таких работ. Еще до того, как вы начнете строительные работы, необходимо внимательно исследовать все технические свойства территории и выяснить, приемлема ли ее цена.
Знайте, что строительство дома своими руками имеет много преимуществ. Прежде всего, это снижение денежных трат по сравнению с тем, если бы вы решили купить готовый дом. Кроме этого, вы сами будете осуществлять контроль строительства и будете иметь уверенность в том, что получите качественный результат.
Ранее дом и коттедж имели несколько отличий между собой. Так сказать, во время, когда зарождалась перестройка, коттеджем называли дом, в котором имелись удобства городской квартиры, но теперь, как видно, уже перестали строить дома с удобствами снаружи, а потому и дом и коттедж теперь имеют одинаковое значение.
Сколько стоит построить дом?
Говорят, что для строительства коттеджа нужно запастись немалой суммой наличных, в районе 5-10 млн. руб., а то и начинать это дело не стоит. Но это на самом деле не так, ведь на свете не так много миллионеров. Благодаря инновационным техническим решениям, поэтапный план строительства дома позволит с легкостью построить дом всего-то за один сезон, который начинается с марта, а кончается в ноябре. Затем зимой заниматься его отделкой, а летом уже наслаждаться собственным домом.
Тем не менее, согласно практике, главная помеха к реализации этого плана – большие денежные затраты, которые необходимо провести за достаточно короткое время.
Как составить план строительства?
Разумеется, долго заниматься строительством никто не желает, но мы предложим вариант, в котором продумано поэтапное и целенаправленное строительство. Нужно подготовить план, чтобы уже по нему рассчитать финансовые затраты.
Основываясь на немалом опыте в строительстве и проектировании малоэтажных частных домов, вы можете определить для себя ряд основных оптимальных принципов планировки жилого помещения.
План дома – этапы
При входе в дом обычно имеется крыльцо. Разумеется, вы можете использовать и самые обыкновенные для своего коттеджа, и этим ограничиться. Но, как правило, при индивидуальной планировке дома его оформляют особенно красиво и практично. Кроме того, крыльцо больше представляет собой необходимость, чем украшение. Ясно, что у крыльца должен быть навес.
В этом случает летом, когда пойдет дождь, вы сможете посидеть там на кресле и подышать свежим воздухом, при этом вы не простудитесь и не промокнете.
Также, к крыльцу необходимо подвести удобную небольшую дорожку, чтобы автомобиль мог встать боком, к примеру, дверью к входу. И тогда даже, если погода совсем испортится, вам удастся прямо из дома зайти в свою машину.
К входу также относится прихожая и гардеробная, а также тамбур. А после двери идут сени - это часто можно увидеть в деревенском доме. Если говорить более современным языком, то это так называемое переходное помещение (т.е. тамбур).
Его делают для того, чтобы с улицы дверь не открывать сразу в комнату, или в дом, чтобы в зимнее время туда не проникал холод, а в летнее жара. Это некий буфер.
Правильный план дома также предусматривает его присутствие. Кроме того, это помещение может иметь некую функциональность. К примеру, оно может стать местом для хранения спортивных принадлежностей: лыж, саней, велосипедов. Но и заставлять его особо не следует. После него должна находиться прихожая. В ней все как обычно: вешалка, шкаф, зеркало.
В основном в плане дома есть 2 уровня для жилых помещений: 1-ый этаж и 2-ой этаж, может также присутствовать мансарда и цоколь.
Лестницы. Как правило, из прихожей лестница ведет на этажи, расположенные на верхних уровнях. Там располагаются жилые помещения для каждого члена семьи и некоторые комнаты функционального назначения.
Коттедж предусматривает рациональную планировку и выделение общих и личных семейных зон.
Наибольшее соответствие санитарным требованиям можно обеспечить при выделении на одного члена семьи не меньше 28 м² , но для того, чтобы создать психологический комфорт требуется от 40 до 50 м².
Планировка дома – поверхностное зонирование помещений
Сколько будет жилых помещений, вы можете подсчитать, используя формулу: n +1. Здесь n – это число жильцов, 1 - количество общих комнат.
На 1-ом этаже в основном мы проводим время днем. На нем должно поместиться как можно больше помещений функционального назначения.
Должна быть:
- комната для гостей (гостиная);
- столовая (согласно плану строительства дома);
- просторная кухня, прилегающая к столовой;
- спальня для гостей;
- зимний сад;
- и важно также иметь удобное помещение для санузла
Вход в столовую, также как и в гостиную, лучше сделать сразу из прихожей, чтобы запахи не проходили в остальную часть дома. Помещения, предназначенные для готовки и приема пищи лучше сделать раздельными.
На втором этаже, как правило, люди отдыхают - там тихо, там могут находиться спальни, второй санузел, выход на балконы или террасу.
У каждого в семье должна быть своя спальня, и еще для детей, ведь они растут быстро и также хотят иметь свою отдельную комнату. Если спален будет больше, то вы сможете пригласить отдохнуть своих гостей с ночевкой, иногда многие приезжают из другого города и это очень удобно, а если это ваш загородный дом, туда вы всегда сможете пригласить компанию друзей.
Вспомогательные помещения . Кабинет, библиотека уже стали привычными для многих домов. В таких помещениях вы можете всегда чувствовать себя спокойно, сосредоточиться. И конечно же лучше, чтобы такие комнаты находились на втором этаже, т.к. там гораздо спокойнее.
Как бы то ни было, все это, конечно, очень условные параметры. Вам же следует построить свой собственный дом, в котором будут учены все ваши требования и нужды. И не забывайте о том, что цена не всегда является отражением качества дома, все зависит лично от вас - вы можете построить отличный загородный дом, не переплачивая. Но и заниженная стоимость строительства не оправдает ваших надежд - здесь нужна определенная мера и четкий расчет. Вы платите один раз, а жить в этом доме вам нужно будет постоянно, поэтому не стоит слишком переживать из-за потраченных средств.
