Kantavat seinät Hruštšovissa 2 huonetta. Kahden huoneen Hruštšovin suunnittelu ilman kunnostusta, ideoita ja valokuvia

Hruštšovin pääongelmat ovat tiiviys ja epämukavuus. Suurin osa tällaisten asuntojen omistajista alkaa etsiä mahdollisuutta parantaa elinolojaan. Artikkelissa tarkastellaan Hruštšovin 2 vierekkäisten huoneiden kunnostusta, vaihtoehtoja, valokuvia.

Hruštšovin suunnitteluominaisuudet

Kaikki tämän muunnelman talot ovat suunnittelultaan samanlaisia. Suurin osa sisäseinistä ei ole kantavia, ne toimivat vain väliseininä, jotka voidaan purkaa tai niihin tehdä reikiä. Mutta on olemassa sarja Hruštšovia, esimerkiksi II-18 ja I-209, joissa on poikittaissuuntaiset kantavat seinät. Ongelmaa pahentaa sisäseinissä olevat tuuletuskanavat. Ennen kunnostamisen aloittamista on ehdottomasti hankittava lupa ja laadittava asiaa koskevat asiakirjat.

Millaiset työt vaativat luvan?

Lupa voidaan saada vain, jos asunnon kunnostushanke on olemassa. Sillä on laillinen voima, se on dokumentaatio, jonka ovat kehittäneet organisaatiot, joilla on SRO-hyväksyntä. Älä sekoita kunnostusprojektin suunnittelua tähän dokumentaatioon.

Tärkeä! Kaikki muutokset tilojen geometriassa verrattuna alkuperäinen suunnitelma BTI vaatii asunnon saneerausprojektin.

Lupaa ei vaadita:

• kunnostus, kun lattian, seinän, katon viimeistely muuttuu;
• parvekkeen lasitus;
• LVI-vaihdot;
• ilmastointilaitteiden asennukset.

Huomio! Jos aiot "vain" tehdä aukkoja seiniin, koordinointi on pakollista!

Mikä on mahdollista ja mikä ei?

Valitettavasti täydellistä toimintavapautta ei ole.

Huomioi seuraavat rajoitukset:

1. Kantavien seinien eliminointi on poissuljettu.
2. Kylpyhuoneen siirtäminen paikkaan, jossa alemmassa asunnossa on asunto, on kielletty.
3. Et voi lisätä keittiön, kylpyhuoneen, wc:n pinta-alaa asuintilojen kustannuksella.
4. Keittiön kokoaminen on kiellettyä kylpyhuoneen ja wc:n tilan vuoksi. Poikkeuksena ovat yksikerroksiset asunnot sekä asunnot ylemmät kerrokset pilvenpiirtäjät. Keittiötä on mahdollista laajentaa käytävän tilan vuoksi.
5. Jos keittiöön on asennettu kaasuliesi, keittiön ja huoneen yhdistäminen avoimella kaarella on kielletty. Jos liesi on sähköinen, niin kyllä.
6. On mahdotonta purkaa tai siirtää talon yleisiä kommunikaatioita (ilmanvaihto, vesiputket, patterit jne.).
7. Loggian ja parvekkeen lämmitys yleisellä talon lämmityksellä on kielletty.
8. Olohuoneiden pinta-alasta johtuva parvekkeen kasvu ei sisälly. Mutta voit tehdä kaaren, jonka leveys on enintään 1 m.
9. Keittiössä tulee olla luonnonvaloa. Oletetaan, että valo tunkeutuu keittiöön viereisen huoneen läpinäkyvän osion kautta.

Voit kuitenkin tehdä seuraavaa:

1. Laajenna kylpyhuoneita käytävän tilan kustannuksella. Samanaikaisesti viereisen huoneen lattia on tehtävä 3-5 cm korkeammalle kuin kylpyhuoneessa.
2. Voit yhdistää olohuoneen keittiöön oviaukon tai kaaren kautta. Jos keittiössä on kaasuliesi, oven asennus on pakollinen, jos se on sähköinen, aukko voi olla auki.

Harkitse useita vaihtoehtoja Hruštšovin kunnostukseen, jossa 2 huonetta on kuvan vieressä.

Yhteiset vaihtoehdot Hruštšoville kahdella vierekkäisellä huoneella ja niiden uudelleensuunnittelulla

Perheen tarpeet riippuvat ihmisten lukumäärästä, iästä ja elämäntavoista. Siksi ei ole olemassa yhtä projektia, joka sopisi kaikille. Harkitsemme useita mahdollisia vaihtoehtoja.

Perhe lapsineen

Huoneiston vakiokokoonpano on esitetty kaaviossa. Ihmiset kutsuvat sitä "kirjaksi".

Se voidaan muuntaa tällä tavalla.

Jokaisesta huoneesta saamme seuraavat materiaalit, m²:

• Käytävä - 3.3.
• Kylpyhuone - 2.7.
• Keittiö - 6.
• Olohuone - 10.1.
• Makuuhuone - 8.5.
• Lasten - 9.45.
• Pukuhuone - 4.5.

Lupa on helppo saada, koska kantavat seinät eivät vaikuta siihen.

Kuten kaaviosta näkyy, käytävähuone on jaettu olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Koska olohuoneesta puuttuu luonnonvalo, sen ja makuuhuoneen väliin tehdään läpinäkyvä. Ei ole suositeltavaa tehdä kiinteää seinää olohuoneen ja käytävän väliin, riittää kevyt hylly, jossa on monia käteviä hyllyjä ja paikka televisiolle. Kätevästi oli tilaa suljetulle pukuhuoneelle, johon voi mennä vaihtamaan vaatteita!

Tässä kuvassa on olohuone, joka on erotettu makuuhuoneesta läpinäkyvällä liukuvalla väliseinällä.

Koska olohuoneesta saattaa puuttua valaistus ikkunan puutteen vuoksi, seinät ja katto on maalattu valkoisiksi.

Kahden hengen perhe

Tämä asunto on samanlainen kuin edellinen, mutta omistajilla on onni saada parveke.

Siitä käy ilmi moderni asunto kahdelle!

Kantaviin seiniin ei vaikuta, joten koordinaatioongelmia ei tule. Epämukava viereinen huone oli poissa. Sen sijaan siitä tuli valoisa tilava olohuone yhdistettynä ruokasaliin, jossa seiniä pitkin on työalue keittiöt. Siellä oli paikka viihtyisälle pienelle toimistolle, jossa mikään ei häiritse työstä. Valo tulee siihen läpinäkyvän väliseinän kautta. Kylpyhuoneessa on kulmasuihku, mikä lisää tilaa.

Erinomainen ratkaisu on makuuhuone, josta pääsee pukuhuoneeseen. Tässä kuvassa näet muunnelman makuuhuoneesta, jossa on pukuhuone. Voit erottaa huoneet verholla tai ovella.

Kahden huoneen huoneisto erillisillä huoneilla

Harkitse toista houkuttelevaa vaihtoehtoa, joka perustuu vakiohuoneistoon.

Tämä asettelu on kätevä lapsiperheille. Molemmat asuintilat ovat tilavia. Makuuhuoneessa on tilaa vaatekaapille.

Päiväkoti muuttuu lopulta tilaksi nuorimies joka tarvitsee toimiston opiskelua ja työtä varten. Tässä kuvassa näkyy makuuhuoneen sisustus yhdistettynä toimistoon.

Hyvin usein asunnosta on tällainen vakioversio, jota kutsutaan nimellä "raitiovaunu".

Taloudellinen ratkaisu on varustaa ylimääräinen käytävä pienellä vaatekaapilla läpikulkuvyöhykkeellä, kuten näet kaaviosta (7).

Mitä materiaaleja, varusteita ja työkaluja tarvitaan oman vaatekaapin tekemiseen kokoonne sopivaksi. Tällaisen kaapin etuna on, että ensinnäkin se sopii ihanteellisesti juuri siihen paikkaan, johon haluat laittaa sen. ja toiseksi, hinnalla se tulee paljon halvemmaksi kuin räätälöity.

Valitse käytävälle viimeistely vaaleissa väreissä ja tee valaistus.

Jopa kunnostamisen jälkeen pienten huoneiden ongelma on edelleen ajankohtainen. Fyysisesti täällä ei voi tehdä mitään. Mutta voit ratkaista ongelman osittain täyttämättä tiloja huonekaluilla valitsemalla vaalean värimaailman sisustukseen tilan visuaalisen laajentamisen saavuttamiseksi. Katso kuvia valoisista ja ilmavista sisätiloista.

Harkitsemme useita vaihtoehtoja Hruštšovin uudistamiseen, jossa 2 huonetta on kuvan vieressä. Niiden avulla voit muuttaa ahtaasta, epämiellyttävästä kodista moderni, mukava asunto, jossa on riittävästi tilaa kaikille rentoutumiseen ja työskentelyyn.

Hruštšovin rajallisen tilan ongelma on täysin ymmärrettävää. Talot rakennettiin aikana, jolloin kaupunkien väkiluku lisääntyi nopeasti, mutta miten järjestää elämä moderni mies kuka asuu huoneistossa, jossa on pieni pinta-ala ja epämukava pohjaratkaisu? 2 huoneen Hruštšovin asunnon itsenäinen uudistaminen auttaa ratkaisemaan ongelman, jonka ominaisuudet, edut ja haitat ovat edelleen materiaalissa.

Hruštšovin pienen mukavan kaksioisen asunnon asetteluominaisuudet ovat varsin havaittavissa, ja niiden esimerkit on koottu pieneen valokuvavalikoimaan. Usein nämä ovat sellaisia ​​kielteisiä puolia kuin epämukavuus huoneiden epämukavasta järjestelystä, rajoitettu tila huoneiden pienestä pinta-alasta johtuen. Siksi tällaisten asuntojen omistajat pyrkivät toteuttamaan kunnostusta houkuttelemalla palkatun rakentajaryhmän. Säästämiseksi Käteinen raha, voit tehdä korjauksen itse.

Hruštšovin korjauksella uudistamisella on sekä etuja että haittoja. Tämän ratkaisun edut ovat seuraavat:

• huoneista tulee tilavampia ja mukavampia, ja niiden sisätiloista tulee asuinmukaisempia;
• monet tällaisten talojen seinät eivät ole kantavia, joten tietyllä huolellisuudella ne voidaan purkaa melko nopeasti. Kantavat seinät eivät ole mukana, ja uusi muotoilu ilahduttaa sinua täysin;
• uusi pohjaratkaisu avautuu asunnonomistajille rajattomat mahdollisuudet. Tilojen suunnittelu voi olla erilainen, minkä ansiosta voit näyttää mielikuvituksesi, tehdä ainutlaatuisen pintakäsittelyn ja siten sisustaa sisustusta.

Uudistusprosessilla on seuraavat haitat:

• korjauksen ja suunnittelun monimutkaisuus, koska se edellyttää seinien ja laitureiden purkamista ja pystyttämistä asunnossa;
• vie yhden viereisen huoneen tilan erottamisen vuoksi;
• vaatii lisäinvestointeja seinän purkamiseen ja huoneiden suunnitteluun. Kuitenkin, kun teet työn omin käsin, tämän haitan merkitystä voidaan hieman aliarvioida;
• pidempi korjaus, kohonnut tutkinto saastuminen rakennusjätteet ja pölyä töiden jälkeen.

Työn koordinointi

Ideoita erilainen kunnostus, niiden mallit ovat todella ainutlaatuisia. Mutta töitä suoritettaessa syntyy usein ongelmia: kuinka koordinoida korjaukset asianomaisten kaupungin viranomaisten kanssa? On varmistettava, että korjaussuunnitelma ei koske peruskorjausta. Tämä konsepti sisältää asennuksen, vaihdon, siirron tekninen viestintä, saniteetti-, sähkö- ja niin edelleen. Kaikki nämä muutokset on tehtävä asuinhuoneiston rekisteröintitodistukseen. Jos tällaisia ​​tapahtumia ei suunnitella, uudistamista ei tarvitse laillistaa. Jos korjaustöihin sisältyy tällaisia ​​toimenpiteitä, niistä on sovittava ja sisällytettävä rekisteröintitodistukseen.

Ei ole mahdollista tilata, valmistella tarvittavia papereita nopeasti, koko prosessi voi kestää jopa 8 kuukautta. Voit lyhentää tätä aikaa ottamalla yhteyttä suoraan taloyhtiöön. Mutta yhteistyö kiinteistö-, rakennusyhtiön kanssa maksaa tiettyjä summia.

On tärkeää muistaa, että kaikki kunnostustyypit eivät vaadi hyväksyntää. Muutokset, jotka eivät vaadi hyväksyntää:

• pystytys tai poistaminen kevyestä materiaalista, esimerkiksi kipsilevystä;
• sisäosien siirto;
• parvekkeen tai loggian koristelu muovipaneeleilla.

Mutta on monia prosesseja, joita ei voida suorittaa ilman koordinointia. Näitä töitä ovat mm.

• asunnon tilan laajentaminen portaiden nousun vuoksi;
• kantavien rakenteiden purkaminen ja laitosten siirto;
• yhdistämällä useita huoneita yhdeksi.

Uudistusvaihtoehdot

Viisikerroksisten rakennusten, nimeltään Hruštšovit, asunnot erottuvat negatiivisista ominaisuuksista, joten monet ihmiset harkitsevat uudelleenrakennusvaihtoehtoja omin käsin. Jos haluat valita yhden niistä, sinun on ymmärrettävä huolellisesti, mikä Hruštšovin uudistaminen on tässä tapauksessa merkityksellisin, mitkä projektit, ideat ovat menestyneimpiä eivätkä sisällä kantavia seiniä.

Mitä tahansa kunnostusta suunnitellaan, asunnossa on oltava kolme toiminnallista vyöhykettä:

• keittiö;
• rentoutumiseen;
• makuuhuone.

Vierekkäisten huoneiden erottaminen

Kuten käytäntö osoittaa, tällaisten talojen viereiset huoneet aiheuttavat paljon hankaluuksia täällä asuville ihmisille. Mutta tästä tilanteesta on ulospääsy. Voit erottaa kaksi huonetta pienentämällä hieman käyttötilaa toisessa. Tässä tapauksessa seuraavat vaihtoehdot ovat mahdollisia.

Asettelun luonne	Mitä voidaan muuttaa
Jos huoneet ovat vierekkäin	Monissa tapauksissa epämukavien asuntojen omistajat yrittävät laajentaa käytävän tilaa siirtämällä seinää syvälle pienempään huoneeseen. Sitten tässä pienennetyssä huoneessa he järjestävät makuuhuoneen, jossa lopulta sijoitetaan sänky, yöpöytä ja vaatekaappi, kuten alla olevassa kuvassa. Mutta jos näytät suunnittelukykyjä, ja niin pienestä tilasta voidaan tehdä erittäin viihtyisä. Mutta kun korjaus on valmis, voit kokoontua olohuoneeseen valtavan perheen kanssa.
Jos huoneet sijaitsevat vierekkäin	Monet yksinkertaisesti purkavat huoneiden välisen väliseinän korvaamalla sen pylväillä tai näytöllä. On vaikea sanoa, että tällainen muutos on tarkoitettu lapsiperheelle. Pikemminkin vastapari valitsee samanlaisen asettelun. Mutta suuren perheen pää, joka tekee korjauksia, jättää todennäköisemmin seinän näiden huoneiden väliin ja asettaa oven niiden väliin. Sitten sinun on pienennettävä molempien huoneiden pinta-alaa siirtämällä pienempi seinä sisämaahan. Ja tuloksena olevaan laituriin voit asentaa yhden oven huonetta kohti. Siten asunnon käytävä pitenee, mutta huoneet tulevat erillisiksi, kuten alla olevassa kuvassa.

Eteisen ja keittiön yhdistelmä

Hruštšovin sali on useimmiten kytketty keittiöön, jonka niukat neliömetrit eivät salli kaikkia asiaankuuluvia laitteita, huonekaluja ja niin edelleen mahtua sellaiseen tilaan. Asunnon sisäseinän osan poistamisen vuoksi näkyy enemmän tilaa. Ja tuloksena olevan tilan asianmukaisella kaavoittamalla, käyttämällä tilan visuaalisen laajentamisen menetelmiä, voit luoda todella toimivan, mukavan ja houkuttelevan sisustuksen. Ota kokeneiden sisustajien ideat mukaan.

Korjauksella on seuraavat edut:

• eteisen ja keittiön yhdistelmä mahdollistaa erillisen alueen ruoanlaittoon, ruokailuun ja rentoutumiseen, jota ei rasita ylimääräiset seinät. Kuvatut vyöhykkeet on mahdollista rajata viimeistelemällä seinä, lattia ja katto, rakentamalla siirrettäviä hyllyjä sekä käyttämällä kevyitä lankaverhoja ja niin edelleen;
• tällaisen tekniikan avulla voit antaa huoneistolle maksimaalisen toiminnallisuuden;
• esteettisesti eteisen ja keittiön yhdistelmä näyttää erittäin alkuperäiseltä. Nykyään tämä muotoilu on erittäin muodikas.

Tällainen Hruštšovin tila näyttää alkuperäiseltä, jossa olohuone ja keittiö on erotettu baaritiskillä. Tällainen sisustus on sekä toiminnallinen että mielenkiintoinen ulkonäöltään, kuten alla oleva kuva osoittaa.

Jos keittiön vieressä on parveke, sen tilalla voidaan kasvattaa keittiötilaa. Parvekkeen välinen seinä poistetaan, keittiötä laajennetaan ja ruokailutila sijoitetaan alueen lisähyödyllisiin mittareihin, kuten alla olevassa kuvassa. Vain tässä tapauksessa on tarpeen suorittaa parvekkeen eristystyöt, jotta sisään talviaika Keittiössä oli mukava olla vuoden, eikä matalasta ilman lämpötilasta aiheutunut haittaa.

Kylpyhuoneen yhdistäminen wc:hen

Jokainen päättää itse, mikä kahden huoneen Hruštšovin kunnostus on hänelle mukavin ja kodikkain, mutta on parempi kuunnella asiantuntijoiden mielipidettä. Kylpyhuoneen tilaa voidaan myös lisätä yhdistämällä se wc:hen, kuten alla olevassa kuvassa. Se on kätevä, käytännöllinen ja näyttää myös erittäin alkuperäiseltä.

Tämä suunnitteluvaihe voi säästää useita neliömetriä alue, johon pesukone tai pyykkikori mahtuu. Samanaikaisesti kantavat seinät säilyvät, ja tämä on sellainen kunnostamisen ansio, jonka merkitystä on vaikea yliarvioida Hruštšovin epämukavan asunnon omistajia.

Älä kuitenkaan usko, että tällaisten ideoiden avulla voit sijoittaa valtavan kylpyammeen Hruštšovin kylpyhuoneeseen. On parempi vaihtaa kylpyamme suihkukaappiin, jolloin tila on toimiva, houkutteleva samanaikaisesti. Lisäksi tällaisella ratkaisulla on myös muita haittoja. Kuten mikä tahansa asunnon saneeraus, kahden huoneen yhdistäminen aiheuttaa suuremmat materiaalikustannukset remontin yhteydessä.

Avaruuden kaavoitus

Mikä muu auttaa säästämään tilaa Hruštšovissa ja tekemään siitä mukavamman? Ideoita kokeneilta suunnittelijoilta, hyvä muotoilu. Seinän kunnostamisen ja siirron jälkeen voidaan käyttää suunnittelumenetelmiä toimivan sisustuksen luomiseksi tällaisiin asuintiloihin. Yksi tapa saavuttaa mukavuus on tilan oikea kaavoitus huonekalujen, sisustuksen ja sisustuksen avulla.

Ensinnäkin sinun on valittava huolellisesti Hruštšoville huonekalut, jotka sopivat yleiseen suunnitteluun. On parempi suosia sisäänrakennettuja kaappimalleja, vaatekaappia, vuodesohvaa. Tällaiset esineet ovat molemmat erittäin toimivia, eivät vie paljon tilaa, ovat esteettisesti houkuttelevia ja koristavat sisustusta.

Säännöt, joita ei saa rikkoa

Kun ajattelet asunnon kunnostusta, on tärkeää muistaa, että on olemassa tiettyjä sääntöjä, joita ei pidä rikkoa:

• kylpyhuonetta ja kylpyhuonetta laajennetaan vain ruokakomero tai käytävällä, mutta ei keittiön tai olohuoneen kautta;
• et voi koskettaa kantavia seiniä, ainoa sallittu asia on oviaukon järjestäminen sellaisiin seiniin;
• et voi siirtää keittiötä kylpyyn, kylpyhuoneeseen tai olohuoneeseen;
• kun yhdistetään huone kaasutettuun keittiöön, tulee vähintään kevyt väliseinä tai muu kopeikka-tilan jako järjestää.

Kahden huoneen asunnot ovat suosituimpia väestön keskuudessa. Juuri tällaisia ​​asuntoja löytyy useimmiten tavallisista monikerroksisista asuinrakennuksista, jotka ovat täynnä kaupungin kaikkia makuukortteja. Mutta nämä Hruštšovit hylkivät mahdollisia vuokralaisia, koska ne tunnetaan pienistä tiloistaan. Kapeat käytävät, minikeittiöt, kylpyhuoneet, jotka on yhdistetty myös wc:hen, antavat vaikutelman toisen luokan asumisesta.

2 huoneen Hruštšovin uudistaminen antaa sen omistajille mahdollisuuden laajentaa tilaa. Eikä vain visuaalisesti, kuten se tehdään erilaisten suunnittelutekniikoiden avulla, vaan laajenee kirjaimellisesti fyysisesti.

On huomattava, että 2 huoneen Hruštšovin uudistaminen on erittäin vastuullinen asia, ja usko se parempi asiantuntijoille. Koska tämä prosessi sisältää seinien purkamisen ja uusien asentamisen, vaurioiden välttämiseksi kaikki tulee tehdä mahdollisimman luotettavasti.

Vaihtoehto asunnon uudistamiseen - keittiön väliseinä on osittain purettu ja avautuu melkein täysi arvostelu häntä toisesta huoneesta.

Huoneiston moderni muotoilu sen uudelleensuunnittelun avulla - takomoinnin ja huoneen välinen väliseinä poistettiin osittain.

Tässä uudistuksessa huoneen pinta-alaa on globaalisti kasvatettu yhdistämällä asunnon kaksi päätilaa - eli huoneiden välisen väliseinän täydellinen purkaminen.

Ensinnäkin byrokratia. Kaikki uudistukset on sovitettava yhteen teknisen inventaarion ja muiden viranomaisten kanssa. Tulevaa layoutta varten tulee sopia selkeä suunnitelma. Ja vielä enemmän, kunnostaminen on hyväksyttävä asianomaisilta palveluilta.

Asuntoa ei saa missään tapauksessa uudistaa ilman STT:n suostumusta, koska tässä tapauksessa asuntoa ei voida myydä, vaihtaa tai lahjoittaa. Voi myös olla rangaistuksia.

2-huoneen Hruštšovin kunnostaminen, kuten edellä mainittiin, on kehitettävä asiantuntijan, toisin sanoen arkkitehdin, jolla on tähän lupa. Arkkitehti valitsee asunnon kunnostustyypin, joka on kätevin tässä asuintilassa ja sopii omistajien makuun. 2 huoneen Hruštšovin kunnostaminen palkatun arkkitehdin valinnan mukaan voidaan tehdä poistamalla väliseinät osittain tai kokonaan tai siirtämällä ne oviaukkojen kanssa toiseen paikkaan asunnossa.

Kunnostusvaihtoehdot 2 huoneen Hruštšoville

Arkkitehdin valitsema asunnon kunnostusvaihtoehto riippuu tavoitteistasi. Tavallisen "kopiikkapalan" uudesta asettelusta on kolme lajiketta:

1 Lisää moderni ilme keittiön ja viereisen huoneen yhdistelmää harkitaan. Tämä johtuu näiden huoneiden välisen seinän täydellisestä tai osittaisesta purkamisesta. Tällainen menettely lisää huoneen pinta-alaa, ja keittiöstä ja toisesta huoneesta luotu tila sopii olohuoneeseen tai ruokailuhuoneeseen.

2. 2 huoneen Hruštšovin kunnostus tapahtuu usein kapeassa käytävässä. Sitä ei voi yhdistää viereiseen huoneeseen paras vaihtoehto. On paljon käytännöllisempää laajentaa käytävää vähentämällä viereisen huoneen tilaa. Eli on tarpeen kuljettaa osio niiden välillä.

3. Useampi vaihtoehto on kahden huoneen asunnon muuttaminen kolmioksi. Tämä on kätevä perheille, joissa on isompia lapsia, jotka haluavat jo oman yksilöllisen tilan. 2-huoneisen Hruštšovin uudistaminen 3-huoneiseksi tapahtuu jakamalla yksi huoneista, joissa on väliseinä, kahteen osaan. Väliseinä tulee sijaita kahden ikkuna-aukon välissä. Jos kuitenkin on vain yksi ikkuna-aukko, toinen huone voidaan tehdä ilman ikkunaa. Tässä tapauksessa siihen tulisi asentaa tehokkaat valaisimet.

Jos kunnostuksen aikana syntynyt uusi huone jätettiin ilman ikkunaa, on ehdottomasti kiellettyä leikata seinään uusi ikkuna-aukko, jota rakennuksen arkkitehtonisessa suunnitelmassa ei ole määrätty, koska tämä vahingoittaa kuorman vakautta - kantava seinä.

Kylpyhuoneen yhdistäminen, parvekkeen lasittaminen ja sisäänrakennetun vaatekaapin asentaminen huoneeseen on yksi 2 huoneen Hruštšovin helpoista uudistuksista. Suunnitelmassa pystytetut väliseinät on merkitty punaisella, puretut sinisellä.

Huoneen pinta-alan kasvattaminen eteistä pienentämällä sekä kylpyhuoneen täydellinen käsittely ja oviaukkojen siirtäminen. Suunnitelmassa pystytetut väliseinät on merkitty punaisella, puretut sinisellä.

Mitä muuta voit ajatella

Kuvattujen vaihtoehtojen lisäksi 2 huoneen Hruštšovin kunnostaminen voidaan suorittaa muilla ratkaisuilla. Niiden tehokkuus pinta-alan kasvun suhteen on kuitenkin pienempi. Näitä ovat sisäänrakennettujen vaatekaappien täydellinen purkaminen käytävällä, parvekkeella tai muissa huoneissa, parvekkeen yhdistäminen seuraavaan huoneeseen ja kylpyhuoneen yhdistäminen / erottaminen.

2 huoneen Hruštšovin uudistamista ei välttämättä pitäisi ilmaista mahtavissa epätavallisissa visuaalisissa muutoksissa. Sen päätavoitteena on asumismukavuuden lisääminen.

Suurin ongelma näissä rakennuksissa on pieni keittiötila ja siksi varten suuria perheitä Hruštšovit ovat epämukavia. Monet näissä kehityskohteissa olevien asuntojen omistajat ovat pakotettuja sietämään epämukavuutta, koska he ovat varmoja, että ainoa ratkaisu heidän ongelmaansa voi olla monimutkainen korjaustyö väliseinien purkamisen kanssa, ja on tarpeen kerätä asiakirjat kunnostamisen laillistamiseksi, koska sekä sovittaa korjaustyöt naapureiden kanssa. Tässä artikkelissa puhumme siitä, kuinka pienestä asunnosta tulee mukava asuinpaikka.

Hruštšovin kunnostus (2 vierekkäistä huonetta): valmisteluvaihtoehdot

Hruštšovin uudelleenkehittäminen 2 vierekkäiseen huoneeseen ei ole kosmeettinen korjaus, vaan vakava prosessi, joka vaatii vastuullista lähestymistapaa. Ennen kuin siirryt suoraan asunnon kokoonpanon muutokseen, on tärkeää huolehtia kunnostamisen koordinoinnista. On tarpeen laatia tarkka suunnitelma, jossa on kaikki yksityiskohdat.

Neuvoja! Monet asukkaat, jotka ovat päättäneet uudistamisesta, pitävät sen laillistamista tarpeettomana. Tämä on suuri virhe, koska ilman dokumenttien hyväksyntää asunnon pohjaratkaisun muutoksille, naapureiden perusteltujen valitusten lisäksi saatat kohdata ongelmia asunnon myynnin aikana.

On myös syytä huomata, että ilman alustavaa tutkimusta edes kokeneet rakentajat eivät pysty tarkasti erottamaan lattioiden painon kantavia ja itsekantavia seiniä. Siksi, kun asunnon rakenteessa on aloitettu vakavia muutoksia, kannattaa kutsua tutkimukseen ammattilaisia, jotka arvioivat ja tarjoavat kannattavia vaihtoehtoja uudelleensuunnittelu.

Tehtävän työn monimutkaisuudesta riippuen asiakirjojen määrä voi kasvaa merkittävästi.

Hruštšovin kunnostusvaihtoehdot 2 vierekkäiseen huoneeseen

Jokainen perheenjäsen tarvitsee henkilökohtaista tilaa, minkä vuoksi heidän mukavuutensa vuoksi on tarpeen muuttaa viereinen asunto erilliseksi. Hruštšov-talojen tärkein etu on, että useimmissa tapauksissa niissä on kantavat seinät vain asuntojen välillä, ja vain väliseinät sijaitsevat itse tiloissa. Tämän avulla voit purkaa esteitä ja laajentaa tilaa.

Yhdistä huoneet keskenään avulla. Tämä mahdollistaa nopean ja helpon pääsyn jokaiseen huoneeseen. Tämä kasvattaa jo olemassa olevan käytävän kokoa. Äskettäin muodostettuun huoneeseen voit rakentaa pukuhuoneen, jossa säilytetään koko perheen tavarat, mikä säästää tilaa olohuoneissa.

Aikuisten huone tulee järjestää huoneeseen, johon on pääsy ja joka voidaan muuttaa. Tämä kokoonpano tarjoaa lisätilaa, varsinkin kun loggialle voidaan järjestää mukava virkistysalue.

Hruštšovin uudistaminen 2 huoneeksi, joiden vaihtoehdot ja valokuvat mahdollistavat mielenkiintoisimman suunnitelman valitsemisen, ottaa huomioon myös kylpyhuoneen rakenteen muutokset. Usein Hruštšovissa se on erillinen. Suurelle perheelle tämä voi olla plussaa, mutta tilan lisäämiseksi sinun tulee ajatella sitä. Tarvittaessa voit jakaa vyöhykkeet tällaisessa kylpyhuoneessa käyttämällä.

Valikoiva huoneyhdistelmä

Voit ratkaista tilanpuutteen ongelman käyttämällä klassista huoneyhdistelmää. Samanaikaisesti asunnon asukkaiden mukavuuden vuoksi jotkut huoneet ovat edelleen erotettuja ja edustavat toiminnallisia vyöhykkeitä. Tyypillinen asuntorakenne tällaisella suunnitelmalla näyttää tältä:

• Sisääntulo on yhdistetty. Ensinnäkin tämä laajentaa aluetta merkittävästi yhdistämällä kaksi huonetta, joilla on yksi toiminnallinen tarkoitus. Avulla voit säästää tilaa . Parvekkeen tulisi sijaita tässä huoneessa, mikä laajentaa visuaalisesti olohuonetta ja luo samalla uuden rentoutumispaikan. Jos parveke lämmitetään, siitä voi tulla erinomainen loggia vieraiden tapaamiseen milloin tahansa vuoden aikana.

• WC:n ja kylpyhuoneen yhdistäminen ratkaisee useita ongelmia kerralla. Usein Hruštšoviin asennetaan makuukylpyammeet, mikä on epäkäytännöllistä, kun otetaan huomioon huoneen pieni pinta-ala. Ensinnäkin kannattaa asentaa joko suihkutila. Tällainen vyöhyke on hyvä, koska se vie hyvin vähän tilaa. Siinä, toisin kuin kopeissa, ei ole lisätasoja, mutta se on aidattu muovi- tai lasilevyillä. Jos keittiön pinta-ala ja sen kalusteet sallivat, niin pesukone voidaan asentaa tähän huoneeseen vapauttaa tilaa kylpyhuoneessa.

• Mitä tulee erillisiin huoneisiin yhdistetyssä pohjaratkaisussa, tämän on oltava makuuhuone ja haluttaessa keittiö. toiminnallisuudeltaan se on tarkoitettu ensisijaisesti virkistyskäyttöön, joten sen luotettavasta eristyksestä on tärkeää huolehtia. Tällainen suunnittelupäätös on jumalan lahja perheelle vauva, koska se suojaa vauvaa ulkoiselta melulta. Mitä tulee keittiöön, se on eristettävä hajujen estämiseksi olohuoneessa ja muissa huoneissa.

Minkä tahansa asettelun avuksi tulee moderni monikäyttöiset huonekalut, joka tarjoaa puuttuvan Hruštšovin tilan.

Kuinka laajentaa tilaa visuaalisesti?

Ilmeisesti suuret muutokset asunnon suunnitelmassa aiheuttavat paljon rakennustyötä ja sitä kautta korkeita kustannuksia.

Neuvoja! Jotta kallis saneeraus onnistuisi tehokkaasti, kannattaa hakea apua ammattilaisilta.

Kaikki mahdollisia vaihtoehtoja tulee täyttää perusvaatimukset:

Tällaisten sääntöjen tunteminen poistaa vakavat virhearvioinnit, jotka johtavat ei-toivottuihin seurauksiin.

Kaikki kunnostusvaihtoehdot on virallistettava, muuten toimet luokitellaan luvattomiksi kunnostuksiksi ja edellyttävät hallinnollisia toimenpiteitä.

Menettely

Työ tulee jakaa kahteen vaiheeseen:

1. Asiakirjojen ja työlupien rekisteröinti.
2. Suora työ asunnon kokoonpanon muuttamiseen.

Ensimmäinen vaihe on vaikein ja pisin. Sinun on kierrettävä monia tapauksia ja hankittava paljon lupia:

Jotkut kohteet eivät välttämättä ole käytettävissä joka pakottaa sinut toimimaan omalla riskilläsi, jotta muutokset myöhemmin virallistettiin de facto. Samanaikaisesti asunnon omistajalle määrätään joka tapauksessa sakko, ja tuomioistuin tekee lopullisen päätöksen toteutettujen toimien kohtalosta.

Muuta vaihtoehtoja

1 huoneen asunnon uudistaminen on aina halu saada erillinen lisähuone. Yleensä lapsen majoittamiseen, työhuoneeseen, vierasalueen ja virkistysalueen erottamiseen.

1 huoneen asuntojen pohjaratkaisun erikoisuus on se toinen huone voidaan muodostaa vain jakamalla ensimmäinen kahteen osaan. Samaan aikaan, alkuperäisestä kokoonpanosta riippuen, käytävän pinta-alaa voidaan käyttää, jossain määrin huoneen tila lisää keittiön yhtenäisyyttä huoneeseen.

Huomio! Keittiön yhdistäminen huoneeseen on mahdollista sähköliesillä. Jos on kaasuliesi, keittiötila tulee erottaa huoneesta ovilevyllä.

On ymmärrettävä, että mikään kunnostus ei lisää asunnon alkuperäistä pinta-alaa, se vain edistää käytettävissä olevan tilan järkevämpää käyttöä.

Töitä suunniteltaessa on tarpeen kuvitella tarkasti tehtyjen muutosten seurauksena muodostuneiden huoneiden koko, jotta tulos ei tuota pettymystä. Toteutettavaksi hyväksytty saneerausvaihtoehto riippuu täysin asunnon alkuperäisestä suunnitelmasta, joka määräytyy talon sarjan mukaan. Yhden huoneen asunnoissa erot ovat pieniä, mutta ongelman ratkaisemiseksi on vain vähän tapoja. Tarkoituksen mukaan - asuinalueen laajentaminen tai lisätilojen muodostaminen - suoritetaan tiettyjä toimia. Kaikkia käytettävissä olevia kunnostusmenetelmiä käytetään:

1. Huoneen yhdistäminen loggiaan.
2. Huoneen yhdistäminen keittiöön.
3. Käytävän koon pienentäminen.
4. Väliseinän purkaminen ja huoneen lisäys käytävän takia.
5. Huoneen jakaminen kahteen osaan.

Esimerkkejä

Kaikki vaihtoehdot voidaan suorittaa yksitellen tai yhdistellä keskenään, riippuen asunnon omistajan kyvyistä tai talon suunnitteluominaisuuksista, viestinnän koostumuksesta jne.

Tyyli "Studio"

Esimerkki uudesta lähestymistavasta konfigurointiin on yksiöhuoneiston muodostaminen.

Keittiö ja huone on yhdistetty, kylpyhuone on hieman laajennettu, käytävän kokoa pienennetään. Tuloksena on tilavampi huone, jonka tila koetaan tilavammaksi. Tämä vaihtoehto ei sovellu kaasutettuihin huoneistoihin, vain sähköliesillä.

Yhdistämällä huoneen loggiaan on mahdollista saada noin 4 neliömetriä. lisäalue. Joissakin tapauksissa tämä vaihtoehto osoittautuu optimaaliseksi, mikä mahdollistaa asunnon laajentamisen ilman suuria toimenpiteitä.

On syytä muistaa, että keskuslämmitysverkolla toimivien lämmittimien siirtäminen loggialle on kielletty. Ratkaisu ongelmaan voi olla sähkökonvektorin tai sähköisen (kalvo)lattialämmityksen asennus.

Huoneen jako

Yhden huoneen jakaminen mahdollistaa kahden pienen, mutta yhdessä niistä ei ole ikkunoita. Tämä kokoonpano vaatii paikallista ilmanvaihtoa, muuten projektia ei hyväksytä.

Jos jaat huoneen pituussuunnassa, tuloksena olevat kapeat puolikkaat eivät mahdollista huonekalujen sijoittamista. Kompromissivaihtoehtona on kaikkien väliseinien purkaminen (paitsi kylpyhuoneen ja wc:n seiniä), kipsilevyseinän rakentaminen tuloksena olevan studion keskelle.

Tuloksena olevalla vaihtoehdolla on tavanomaiseen jakoon verrattuna suurempi huoneala, riittävä ilmanvaihto ja valaistus. Tämän menetelmän haittana on erillisen käytävän puute, mutta tämä ongelma voidaan ratkaista asentamalla valonäyttö, verho jne.

Toinen vaihtoehto voisi olla pystysuora erottelu toisen kerroksen muodostamalla, mutta tämä on mahdollista vain suuri korkeus katot, mikä on liian harvinaista.

40 neliömetriä, mitä niille tehdä?

Yhden huoneen huoneisto 40 neliömetriä. tasossa se on jaettu puoliksi pituusakselia pitkin. Tämä tarkoittaa, että huoneen ja keittiön leveys on hänelle sama. Keittiön koko on melko suuri, tavalliseen verrattuna se on lähes kaksinkertainen.

40 neliön asunnon saneeraukseen. m kahden huoneen huoneistoon, paras vaihtoehto olisi keittiö-olohuoneen (kuten yksiöhuoneistoissa) ja yhden erillisen huoneen muodostaminen.

Itse asiassa keittiötä kunnostetaan vierasalue(minimaalisella väliintulolla). Kaavio näyttää jakovaihtoehdon kahteen osaan, jossa yksi on käytännössä muuttumaton (pituus on hieman lyhennetty), keittiö muutetaan vierastilaksi säilyttäen samalla toiminnot, lisäksi muodostuu melko tilava eteinen. Se on hyväksyttävä vaihtoehto, kun otetaan huomioon väliosien rakenteiden vähäinen puuttuminen.

Yhden huoneen asunnon uudistaminen voi mahdollistaa tilavamman huoneen muodostamisen, lisää olohuoneen tilavuutta tai tarjoa toinen huone tärkeisiin tarpeisiin. Pienellä pinta-alalla yksiö tarjoaa hyvät mahdollisuudet asumistilan optimointiin, mikä mahdollistaa tyylikkään ja kätevän ratkaisun.

Samalla tulee ottaa huomioon nykyiset rajoitukset ja vaatimukset kunnostamiselle, kaikki työt tulee virallistaa, jotta sinun ei tarvitse tehdä kaikkea myöhemmin uudelleen tai joutua syytteeseen.

Hyödyllinen video

Liitteenä oleva video esittelee useita vaihtoehtoja yhden huoneen asunnon uudistamiseksi kahden huoneen huoneistoksi ja puhuu myös joistakin tämän menettelyn ominaisuuksista.