Kaavio kuuman veden liittämisestä kerrostalossa. Mikä on kerrostalon kuumavesihuolto

Melkein jokainen venäläinen ennemmin tai myöhemmin joutuvat loukkaamaan oikeuksiaan asumisen ja kunnallisten palvelujen alalla.

Yksi näistä rikkomuksista on ei ole vaatimusten mukainen vedenpaineen taso keskusvesijärjestelmissä.

Hyvät lukijat! Artikkelissamme puhutaan tyypillisistä tavoista ratkaista oikeudellisia ongelmia, mutta jokainen tapaus on ainutlaatuinen.

Jos haluat tietää kuinka ratkaista tarkalleen ongelmasi - ota yhteyttä oikealla olevaan verkkokonsulttilomakkeeseen tai soita ilmainen konsultointi:

Miksi sinun tarvitsee tietää?

Huoneistoon toimitetun veden paineen tarkat tiedot on tarpeen:

• ennaltaehkäisy epäonnistuminen LVI-laitteiden venttiilit ja kytkimet, kodinkoneiden viat, joissa vedenpaine on kasvanut;
• löytäminen syistä kieltäytyä töistä kotitalous- ja LVI-kalusteet, joissa on alennettu vedenpaine;
• yhteyksiä uudet kotitalous- ja putkikalusteet lisääntyneellä vedenkulutuksella.

Meiltä saat tietoa SanPinin mukaisista juomaveden laatuvaatimuksista.

Mitä säännellään?

Asuintiloihin toimitetun vesihuollon säätelyn perusta on SNiP 2.04.2-84, jonka mukaan suunnitellaan keskusvesijärjestelmät.

Tämän SNiP:n mukaan pohjakerroksen vedenpaineen pienin tuloindikaattori on 1 baari (1 ilmakehän yksikkö), mikä mahdollistaa 10 metrin vesipatsaan luomisen.

Kerrostalossa

Kerrostalossa jokaista lisäkerrosta kohden tuloveden painetta on nostettava 4 metriä tai 0,4 baaria.

Esimerkiksi 5-kerroksisessa rakennuksessa laskentakaava Syöttöpaine näyttää tältä:

10+(4*5)=30 metriä tai 3 ilmakehää,

missä 10 (m) on 1 kerrokseen syötettävän veden minimipaine, 4 (m) on tavanomaisesti hyväksytty lattian korkeus, 5 on kerrosten lukumäärä.

Tämä on 5-kerroksisen talon ensimmäiseen kerrokseen syötettävän veden paineen vähimmäisarvo, joka on hyväksytty rakennusmääräyksillä.

Omakotitalossa

Yksityisen asuinrakennuksen vedenpaine lasketaan sen kerrosten perusteella. Koska omakotitalojen korkeus ylittää harvoin 10 metriä, useimmille yksityisille rakennuksille vahvistetut vähimmäisstandardit katsotaan yhdeksi ilmakehän yksiköksi.

10 metrin merkin ylittäessä minimiarvo asetettu 2 ilmakehään.

Tarkat luvut SNiP-standardien mukaan

Millainen vedenpaine asunnossa pitäisi olla? Tarkat normit SNiP 2.04.02-84 ja SNiP 2.04.02-85 kuluttajille perustetut ovat:

Nämä ovat ääriarvoja, jotka ylittävät perusteet valituksen tekemiselle rahastoyhtiö ja varojen uudelleenlaskenta.

Mitä tehdä, jos asunnon vedenpaine ei ole riittävä? Opi siitä videosta:

Vesihuolto on erittäin tärkeää monien rakennusprojektien normaalille toiminnalle. Kerrostalon vesijärjestelmää edustavat keskitetty vesijohto, talon sisäinen putkisto ja putkisto asunnon vesihuoltoa varten.

On erittäin vaikeaa saada aikaan vesihuoltoa monikerroksiseen rakennukseen, jossa on useita kuluttajia. Jokaista talon asuntoa tulisi pitää erillisenä kohteena veden tarjoamiseksi: eri halkaisijaiset putket edustavat yhtä rakennetta, jossa on melko monimutkainen johdotus. Tästä syystä veden toimittamista monikerroksiseen rakennukseen pidetään erittäin vaikeana.

Järjestelmä on koko kompleksi pumppauslaitteet asennetuilla suodattimilla ja mittalaitteilla sekä sulku- ja säätöventtiileillä sekä asuntokohtaisilla putkistoilla.

Tässä järjestelmässä paineensäätimet ovat pakollisia. Asuntoihin tuleva vesi käy ensin läpi useita vaiheita, jotka puhdistetaan mekaanisista epäpuhtauksista. Suorita myös erittäin usein veden desinfiointi kloorauksella.

Keskusvesi- ja putkityöt

Kätevin kerrostaloissa asuville on vesihuolto keskusvesijohdosta. Tällainen järjestelmä sisältää korkealaatuisen veden syöttämisen hyvässä paineessa. Keskusvesihuolto tapahtuu vesihuoltojärjestelmän avulla, joka on saatavilla kaikissa kaupungeissa ja kylissä. Pumppausasemille vesi tulee pääsääntöisesti pintaaltaista, jotka sijaitsevat kaukana saastelähteistä.

Keskusvesijärjestelmässä on kolme osaa:

• vedenottolaitteet;
• puhdistusasemat;
• jakeluverkosto.

Vesi virtaa pumppausasemalta tiettyyn säiliöön. Siellä se käy läpi useita puhdistusvaiheita ja tulee vasta sitten jakeluverkkoon toimittamaan vettä tarvittaviin tiloihin.

Vesijärjestelmä toimii normaalisti, jos putkisto on laadukas ja oikea. Myös järjestelmän paineella on suuri rooli.

Suurelle määrälle käyttäjiä keskusvesijärjestelmässä voi olla kaivo, joka on järjestetty erityisellä vedenottotornilla. On parasta käyttää arteesista kaivoa: vesi otetaan siitä suuri syvyys, veden laatu korkealla tasolla.

Mutta tätä vedenottomenetelmää pidetään melko kalliina. Sitä käytetään yleensä vesihuoltoon kerrostaloon.

Kerrostalon vesijärjestelmän kaavio ja järjestely

Vesihuoltojärjestelmä vesitornilla

Tällaisessa järjestelmässä on useita pääelementtejä: caisson, päävedenottosäiliö ja pumppuasema.

Vesitornin toimintaperiaate

Kaisson on metallisäiliö, joka sijaitsee 2-2,5 m syvyydessä itse kaivon yläpuolella. Siihen on asennettu putki veden tuomiseksi pois kaivosta. Betonirengaskessonia pidetään vähemmän tiiviinä, koska se usein tulvii nousevan pohjaveden.

Pumppausaseman ja kesonin kautta vesi pääsee varastosäiliöön. Siinä on automaattinen uimuriventtiili. Se käynnistää pumpun, kun tällaisessa säiliössä oleva vesi putoaa eikä saavuta tiettyä tasoa.

Järjestelmän kokonaispaine riippuu suoraan varastosäiliön tai säiliön tilavuudesta. Myös sähkökatkon sattuessa vesi virtaa tasaisesti asuntoihin. Mutta siihen hetkeen asti, jolloin säiliön veden taso laskee ja vastaavasti paine laskee.

Vesitornin laitteen kaavio

Vesihuoltoon käytettävät putkityypit

Teräsputket

Tähän mennessä teräsputkien käyttö on käytännössä lopetettu. Melko pitkän ajan kuluessa tällaiset LVI-materiaalit ovat käyttäneet resurssejaan. Lisäksi teräsputkien hinta on melko korkea.

Teräsputkien asennus on myös kallista ja vie paljon vaivaa ja aikaa. Tällaisen järjestelmän haittana on, että siihen kerääntyy voimakkaasti kondenssivettä, joka voi tuhota putkimateriaalin. Teräsputken sisään muodostuu vähitellen ruostetta ja hilsettä, mikä pienentää putken tilavuutta. Siten myös kapasiteetti pienenee.

Kupariputket

Kupariputkien käytön tärkein etu on niiden käyttöikä, joka on 50 vuotta. Teräsputket ovat melko kalliita, eikä kaikilla ole varaa ostaa niitä. Teräsputkien etuna on, että ne eivät muodosta ruostetta. Lisäksi kuparilla on antibakteerisia ominaisuuksia.

Kupariputkijohdot

Metalli-muoviputket

Metalli-muoviputket ovat erittäin suosittuja nykyään. Ne ovat melko käytännöllisiä ja niitä pidetään luotettavina. Metalli-muovivesijärjestelmän asennus on hyvin yksinkertaista. Tarvitset vain erikoistyökalun. Putket yhdistetään liittimillä. Putki kestää merkittävää mekaanista ja fyysistä rasitusta.

Metalli-muoviputket

Asunnon vesihuoltojärjestelmät

Kaikkien vesihuoltoon kytkettyjen kotitalouslaitteiden toiminnan vakaus riippuu suoraan siitä, kuinka hyvin vesihuoltojärjestelmän asennus suoritetaan.

Vesihuoltojärjestelmän tulisi tarjota huoneistolle vettä keskusvesijohdosta kaikkiin tarvittaviin syöttöpisteisiin. Joidenkin laitteiden osalta on tarpeen varmistaa jatkuva vedenpaine putkissa. Tällä hetkellä asunnon putkityöt voidaan tehdä useilla tavoilla: sarjakytkentäkaaviolla, keräimellä ja sekajärjestelmällä.

Huoneiston jatkuvan vesihuollon kaavio

Yksinkertaisin ja käytännöllisin tapa toimittaa vettä asuntoon pidetään sarjakytkentäkaaviona. Tämä on edullinen vaihtoehto hintaan ja säilytykseen tekninen viestintä. Tällainen järjestelmä löytyy pääsääntöisesti asuinrakennusten rakennuksista.

Tämän järjestelmän mukaan pääputkien asennus kuuman ja kylmän veden toimittamiseen suoritetaan rinnakkain. Jokainen tällaisen järjestelmän laitteisto on kytketty teesillä. Tästä syystä sarjakytkentäkaaviota kutsutaan usein myös teeksi.

Lue myös

Monikerroksisten asuinrakennusten sähkönsyöttö

Sarjajärjestelmä tarkoittaa yhteisen valtatien olemassaoloa suurelle määrälle käyttäjiä. Tällaisesta keskusputkesta johdotus tehdään myös teesillä. Pääputken halkaisija on melko suuri ja sillä on pitkänomaisen keräimen rooli.

Tasainen putkisto asunnossa

Tällaista vesihuoltojärjestelmää ei pidetä tällä hetkellä vain yleisenä, vaan myös ihanteellisena käytettäväksi tavallisessa huoneistossa, jossa on yksi kylpyhuone ja ei suuri määrä kodinkoneet, jotka toimivat vesihuollon perusteella.

Peräkkäisellä kaavalla on hyvät ja huonot puolensa.

Edut:

• merkittävät putkisäästöt;
• projektin yksinkertaisuus ja helppous;
• vähentää putkityökustannuksia.

Virheet:

1. Painehäviö vesijohdon päätypisteissä, jos useita avoimia laitteita käytetään samanaikaisesti.
2. Selektiivisen sammuttamisen mahdollisuuden puuttuminen (jos yksi putki rikkoutuu, huoneisto on sammutettava kokonaan).
3. Vaikeus paikantaa vuoto.
4. Ilmaisen pääsyn puute järjestelmän kaikkiin jakeluverkkoihin.
5. Onnettomuuden sattuessa on tarpeen rikkoa viimeistelykerros lattian tai seinän pinnalla.

Putkien jakelu asunnossa tulee suorittaa vain erittäin pätevien asiantuntijoiden toimesta. Vasta silloin todennäköisyys, että putki alkaa vuotaa, on pieni ja paine järjestelmässä on normaali.

Keräilijäsuunnitelma

Koska asunnossa käytetään tällä hetkellä suurta määrää vesihuollossa toimivia laitteita, niiden työ voi häiriintyä, koska yleisen järjestelmän paine pienenee huomattavasti. Tämän estämiseksi on tarpeen valita keräimen kytkentäkaavio.

Tällaisen vesijärjestelmän asennusta pidetään kalliina ja melko monimutkaisena. Aluksi painehäviö järjestelmässä on jo poissuljettu, ja tästä syystä kaikkia putkiston osia voidaan käyttää samanaikaisesti.

Tämä johtuu siitä, että jokaiseen tällaiseen vedensyöttöpisteeseen on asetettu erillinen putki. Se voidaan yksinkertaisesti sulkea tarvittaessa. Tämäntyyppisellä liitännällä varustetussa pääputkessa ei ole haaroja, mikä varmistaa vesijärjestelmän käytön turvallisuuden. Myös vuotojen mahdollisuus vähenee huomattavasti, koska keräinputki kulkee samansuuntaisesti päävesiputken kanssa ja sillä on vain yksi yhteys siihen.

Asunnon vesihuoltojärjestelmä

Tällaisen järjestelmän edut:

• yhteyksien pienen määrän vuoksi - järjestelmän luotettavuus;
• erillisen LVI-laitteen toiminnan säätö;
• koko järjestelmän huollon ja korjauksen helppous;
• piilotettu putkien asennus, joka ei pilaa sisätilaa.

Viemäri huoneistossa

Kodin vesi- ja viemärijärjestelmillä on tärkeä rooli ihmisen normaalin toiminnan varmistamisessa. Vain asiantuntijat pystyvät laskemaan ja suorittamaan tämän tyyppisten teknisten rakenteiden asennuksen oikein. Koko asennusprosessi on suoritettava aiemmin kehitetyn kaavion mukaisesti. Viemäriputkien oikea asennus poistaa kaikki mahdolliset vuodot ja jäteveden muodonmuutokset. Usein viemärijätteen asentaminen asuntoon liittyy vesihuollon sammuttamiseen nousuputken kautta. Työt suoritetaan melko nopeasti ja erittäin laadukkaasti.

Neuvoja. Jos asunnon viemäriputket asennetaan ensimmäistä kertaa, olisi parempi olla muuttamatta kaikkien putkien tavanomaista sijaintia.

On parempi käyttää vanhaa kaavaa. Samanaikaisesti on suositeltavaa piirtää paperille likimääräinen työsuunnitelma ja mitata selvästi pesualtaan, wc-altaan, kylpyammeen ja muiden vesihuollon laitteiden välinen etäisyys. On myös tarpeen määrittää puristimien ja keskusviemäriputken sijainti. Kaltevuutta pidetään pakollisena viemäriä laskettaessa. Älä unohda laadukasta materiaalia tässä prosessissa.

Ennen kuin asennat tai vaihdat viemärin asunnossa, on tarpeen arvioida yhteisen viemäriputken kunto.

Asunnossa viemäri- ja vesijohtoputket

Jos yhteisessä viemäriputkessa ei ole ulkoisia korroosion merkkejä, et voi vaihtaa sitä. Jos vaihto on tarpeen, tämä on tehtävä erittäin huolellisesti, koska vaurioitunut putki voi helposti vääntyä, ja sitten koko nousuputki on vaihdettava kokonaan.

Tapahtuu, että asunnon viemäriputket laitetaan siten, että on ilmestynyt enemmän laitteita, jotka toimivat vesihuollolla. Esimerkiksi astianpesukone tai pesukone. Toinen vaihtoehto viemärien asettamiseen lisärakenteeksi voi olla silloin, kun on tarpeen liittää ylimääräisiä LVI-laitteita.

Huoneiston viemärilaitteen kaavio

Tarvittavat laitteet laadukkaan jäteveden asennukseen:

• putket;
• Lisätarvikkeet;
• koostumukset kiinnitykseen ja tiivistykseen;
• työkalut;
• asennus;
• kodinkoneet.

Uutta viemärin nousuputkea asennettaessa on otettava huomioon, että vedenpoiston muoviputket eivät kestä nousuputken päällä mahdollisesti olevan valurautaputken kappaleen puristuskuormia. Tällaiseen putkeen on tarpeen kiinnittää erityinen vaihdettu fragmentti, jotta varmistetaan putkien liitoskohdan tiukka ja kestävä kiinnitys. eri materiaalia. Tällaisten liitosten tiiviyttä varten käytetään adaptereita-mansetteja, jotka on tehty tällaisille yhdistelmille ("valurauta-muovi", "muovi-valurauta").

Viemärin purkaminen asunnosta

Vanhan viemäriputken vaihtamisessa uuteen on monia vivahteita, jotka on otettava huomioon tässä prosessissa. Aluksi on tarpeen määrittää putken haavoittuvimmat paikat muodonmuutokselle. On myös tarpeen irrottaa kaikki olemassa olevat liitännät putkesta ja poistaa kaikki roskat. Kaikki tämä on tarpeen mukavamman työn varmistamiseksi.

Sitten lähellä nousuputkea suljetaan hana, joka toimittaa vettä asuntoon. Jos vaihto on pitkä, on parasta irrottaa koko nousuputki kokonaan vesisyötöstä. Viime hetkellä on tarpeen purkaa valurautaiset viemäriputket huolellisesti. Kaikki tämä voidaan tehdä säädettävillä jakoavaimilla tai muilla työkaluilla.

Uusi putki on asennettava täydelliseen sarjaan erilaisilla sovittimilla ja liittimillä, koska silloin sitä ei voida tehdä laadukkaasti. Kaikki liitännät on päällystettävä tiivisteaineella nousuputken suojaamiseksi vuodolta.

Lue myös

Pumput jäteveden pumppaamiseen omakotitalossa

Oikea asennus muovinen viemäri

Neuvoja. Kaikkien kiinnikkeiden tai hihansuiden on oltava puhtaita. Silikonirasva tulee olla suunniteltu erityisesti viemäriputkien liittämiseen.

Kuuman veden syöttöjärjestelmä (DHW) - joukko laitteita, jotka tarjoavat kylmän veden lämmityksen ja sen jakelun vesilaitteisiin.

LKV-järjestelmät jaetaan keskitettyihin ja paikallisiin (hajautettuihin).

Keskitetyissä järjestelmissä yksi vesilämmitysyksikkö kattilahuoneessa tai keskuslämmitysasemassa toimittaa kuumaa vettä yhdelle tai useammalle suurelle rakennukselle asuinalueen, korttelin tai kylän sisällä. Kaikissa keskitetyissä käyttövesijärjestelmissä on kiertovesiputket, jotka tarjoavat kuluttajille kuumaa vettä, koska ilman niitä, ilman vedenottoa, syöttölinjojen vesi jäähtyy nopeasti ja kuluttajan on tyhjennettävä se samalla, kun hän menettää vettä ja lämpöä. Lisäksi kuumavesijärjestelmiin asennetaan pyyhekuivaimet, jotka ovat välttämättömiä vaatteiden kuivaamiseen ja kylpyhuoneiden lämmittämiseen ja jotka eivät voi toimia ilman kiertoa.

Kiertoputkistot ja kiertovesipumput luovat jatkuvan veden liikkeen (kierto) suljetussa lämmönvaihtimessa - syöttöputkistossa - vesihanassa - kiertoputkistossa - lämmönvaihtimessa, pitäen kuuman veden lämpötilan vesihanassa 50-60 °C. Tässä lämpötilassa suurin osa veden sisältämistä patogeenisistä bakteereista kuolee (pastörointivaikutus), ruokarasvat, öljyt ja kotitalouksien epäpuhtaudet emulgoituvat hyvin - ne liukenevat veteen ja huuhtoutuvat sen virtauksella pois astioita ja vaatteita pestäessä. Näiden prosessien tehostamiseksi teollisuus valmistaa erilaisia ​​saippuoita, synteettisiä pesuaineita, hankausjauheita ja emulgointiaineita.

Vartalon pesuun ihmiset käyttävät yleensä kuumaa vettä, jonka lämpötila on 35-40 °C kylvyissä ja jopa 45 °C kylvyissä, laimentaen kuumaa perusvettä kylmällä vedellä sekoitushanojen ja -laitteiden avulla.

AT viime vuodet rakennuksissa, joissa on vähintään 5 kerrosta, osa syöttöputkista (esimerkiksi asuinrakennuksen yhden osan 3 - 7 nousuputkea) yhdistetään yhdeksi vedenkeräysyksiköksi, jota kutsutaan osayksiköksi, jossa on yksi ainoa kiertoputki. Yli 50 m korkeissa rakennuksissa (yli 16 kerrosta) lämminvesijärjestelmä on jaettu pystysuunnassa erillisiin vyöhykkeisiin, joissa on erilliset johdotukset ja erilliset nousuputket kullekin vyöhykkeelle, joskus jopa erityisillä teknisillä kerroksilla. Tämä johtuu sallitun paineen rajoittamisesta veden taitto- ja sulkuventtiilien edessä 0,6 MPa:iin.

Paikalliset (umpikuja) LKV-järjestelmät on järjestetty yksittäisiin taloihin (maatalo, mökki, paritalo) tai huoneistoon. Niiden toimintasäde on pieni, kuuman veden valmistus suoritetaan pienissä lämmönkehittimissä (sähkö-, kaasulämmittimet, pienet kattilat jne.). Usein tällainen lämmönkehitin on yhteinen sekä lämmitysjärjestelmälle että käyttövesijärjestelmälle; niitä kutsutaan kaksoispiireiksi. Kaksipiirinen kattila riittää valmistamaan kuumaa vettä 3-4 hengen perheelle. Suurille perheille kattilaan on joskus kiinnitetty kapasitiivinen kattila.

Teollisissa ja kunnallisissa yrityksissä (kylpyhuoneet, pesulat, kuivapesutilat, uima-altaat) sekä nopeiden vesilaitosten ohella kuumavesivaraajia käytetään laajalti.

Kylmän ja kuuman veden sisäisiin putkiin SNiP 2.04.01-85 * suosittelee polyeteenistä, polypropeenista, polyvinyylikloridista, polybuteenista, metallipolymeeristä, lasikuidusta ja muista muovimateriaaleista valmistettujen muoviputkien ja liitososien käyttöä kaikkiin vesihuoltoverkkoihin, lukuun ottamatta riippumatonta sammutusvesiverkostoa.

Muoviputkien asennus suoritetaan pääasiassa piilossa - jalkalistoihin, strobeihin, akseleihin ja lattian kaatamisen kanaviin. Liitäntöjen avoin asentaminen saniteettilaitteisiin on sallittua sekä paikoissa, joissa muoviputkien mekaaniset vauriot eivät ole mahdollisia. Kaikissa sisäisissä vesihuoltoverkoissa on sallittua käyttää kupari-, pronssi- ja messinkiputkia, liittimiä sekä teräsputkia sisä- ja ulkopuolelta suojaava pinnoite korroosiolta.

Sisäisen korroosion aiheuttaman nopean tuhoutumisen välttämiseksi käyttövesijärjestelmät on valmistettu galvanoiduista putkista, joiden kaltevuus jakoputkien nousuputkiin on vähintään 0,002. Jos putkien halkaisija on yli 150 mm avoimissa lämmönsyöttöjärjestelmissä, sinkittämättömien mustien putkien käyttö on sallittua.

Maatalousyrityksissä on sallittua käyttää asbestisementtiputkia. Kuumavesi- ja kylmävesijärjestelmissä käytetään tavanomaisen yleisen teollisen käytön liittimiä, jotka on suunniteltu käyttöpaineille 0,6 MPa asti. Putket yhdistetään kierteillä tai hitsaamalla kaasumaisessa hiilidioksidiympäristössä. Lämpövenymän kompensoimiseksi käytetään joko luonnollisia putken kierroksia tai erityisiä kompensaattoreita.

Sulkuventtiilit asennetaan haaroihin yksittäisiin rakennuksiin ja rakenteisiin, haaroihin osayksiköihin ja haaroihin nousuputkista jokaiseen asuntoon. Yksittäisten nousuputkien korjaamiseksi niiden ylä- ja alakohtaan asennetaan tulpilla varustetut sulkuventtiilit veden tyhjentämiseksi nousuputkista ja ilman päästämiseksi niihin.

Vedenkulutus, l, asuinrakennusten 1 asukasta kohti

Vedenkulutusaika	Kerrostalossa		Asuinrakennuksessa, jossa on korkeampi maisemointitaso
	Kylmän veden kokonaisvirtaus	mukaan lukien kuuma vesi	Kylmän veden kokonaisvirtaus	Sisältää kuuman veden toimituksen
Keskimääräisenä päivänä
Suurimman vedenkulutuksen päivänä
Kiireinen tunti

Kaikki LKV-järjestelmän putkistot, paitsi asuntojen liitännät ja pyyhekuivain, on lämpöeristettävä. Rakenteen lämpöä eristävän kerroksen paksuuden on oltava vähintään 10 mm ja sen lämmönjohtavuuden vähintään 0,05 W / (m ° C).

Vedenkulutusaste (litroina asukasta kohden) esimerkiksi kerrostalotyyppisessä asuinrakennuksessa, jossa on keskitetty kuumavesihuolto (1500-1700 mm pitkä kylpyamme, suihkulla varustettu) ja asuinrakennuksessa, jossa on kohonneet maisemointivaatimukset (n. 12-kerroksisten rakennusten korkeus) on 250-400 litraa päivässä (taulukko yllä).

Ihmisen fysiologinen (juomisen) tarve vaihtelee 5 l/vrk (rauhallinen tila) 10 l/vrk (raskas fyysinen työ).

Lämpövirtojen määrittäminen kuuman veden toimittamiseen suoritetaan standardin SNiP 2.04.02-84 mukaisesti.

Peruslämmityslaitteet. Keskitetyissä kuumavesijärjestelmissä vesi lämmitetään kuumavesikattiloissa, avoimissa säiliöissä tai suljetuissa kierukoilla varustetuissa vedenlämmittimissä.

Yleisimmin käytetty kuumavesijärjestelmä on höyrykattilasta ja järjestelmä lämmitysverkosta.

Höyrykattilalla ja vaakasuuntaisella vedenlämmittimellä varustetun asuinrakennuksen kuumavesijärjestelmä toimii seuraavasti. Höyrynkerääjästä höyryputken kautta höyry tulee vaakasuuntaisen kapasitiivisen vedenlämmittimen kierukkaan, jossa se tiivistyy ja lämmittää vedenlämmittimessä olevan veden. Kondenssivesi patterista lauhdeputken kautta palaa kattilaan. Vedenlämmittimessä oleva vesi on kaupungin vesihuollon paineen alaista ja lämmitetään 70 °C:een. Syöttöputken kautta se tulee ylempään pullotukseen, josta se syötetään kuuman veden nousuputkien kautta kuuman veden tuloaukkojen kautta saniteettilaitteisiin. Osa vedestä palautetaan paluuputken kautta alemman liittimen kautta lämminvesivaraajaan, mikä estää veden jäähtymisen syöttöjohdossa. Kun kuumaa vettä otetaan, kylmää vettä vedensyöttölinjasta tulee vedenlämmittimeen. Vedenlämmittimeen asennetaan turvavipuventtiili tyhjennysputkella ja lämpömittari sekä kattilaan turvaruiskutuslaite, painemittari, lämpömittari ja vesimittarilasi.

Kotitalousteollisuus valmistaa höyry-veteen nopeita vedenlämmittimiä MVN-1436 ja MVN-1437 sekä vesi-vesi-osia MVN-2052-62, jotka on suunniteltu veden lämmittämiseen lämmitys- ja käyttövesijärjestelmissä.

Vedenlämmittimet MVN-1436 ja MVN-1437 koostuvat rungosta, putkijärjestelmästä, etu- ja takavesikammioista sekä hupusta. Kotelo, kammiot ja kansi - terästä. Putkijärjestelmä koostuu teräskannattimista ja nipusta messinkiputkia, joiden halkaisija on 16x1 mm tai 16x0,75 mm. Lämmittimet ovat lyhyitä - 2040 mm ja pitkiä - 4080 mm. Vedenlämmittimet, joiden halkaisija on 273 ja 325 mm - kaksisuuntainen, halkaisija 377 mm tai enemmän - nelisuuntainen

Vedenlämmittimet toimivat seuraavasti. Lämmitetty vesi tulee etumaisen tulokammion alemman haaraputken kautta, kulkee messinkiputkien läpi, lämmitetään ja tulee verkkoon vaaditulla lämpötilalla ylemmän haaraputken kautta. Vettä lämmittävä höyry syötetään rengasmaiseen tilaan.

Lämminvesivaraajat MVN-2052-62 ovat kokoontaitettavat yksi- ja moniosaiset, pitkät ja lyhyet. Osat on yhdistetty toisiinsa pulteilla. Osa koostuu rungosta (saumattomasta putkesta), johon on hitsattu teräsputkilevyjä, ja nipusta messinkiputkia, joiden halkaisija on 16x0,75 mm. Laipalliset haaraputket hitsataan runkoon osien yhdistämiseksi rengasmaista tilaa pitkin. Vedenlämmittimet on suunniteltu verkkoveden maksimilämpötilalle 150 °C ja lämmityksen ja lämmitetyn veden käyttöpaineelle enintään 1 MPa.

Nopealla höyryvedenlämmittimellä varustettua järjestelmää käytetään suurten asuinrakennusten, kylpylöiden, pesuloiden ja muiden suurten kuuman veden kuluttajien kuumavesijärjestelmiin. Lämminvesivaraajassa tuloaukon kautta talon verkkoon tuleva vesi lämmitetään vaadittuun lämpötilaan. Nopea vedenlämmitin on läpivirtaus, kulutettu vesi virtaa huomattavalla nopeudella lämmitysputkien - putkimaisten lämmityselementtien - läpi, jotka puolestaan ​​​​lämmitetään lämmitysverkosta tulevalla vedellä, joka kulkee vedenlämmittimen rungon sisällä ja pesee niitä. . Vedenlämmittimestä kuuma vesi syötetään kuumavesijärjestelmään putkilinjan kautta. Lämmitysverkon syöttöputkeen on asennettu säädin, joka ylläpitää automaattisesti jatkuvaa veden virtausta lämmitysverkosta, ja ilmanpoistoaukko. Lämminvesivaraajan kylmä vesi tulee vesijohdosta. Ohjausyksikössä sisääntulossa on venttiilit lämmitysjärjestelmän putkiston ja yksittäisten yksikön osien sulkemiseksi. Verkon veden virtaus otetaan huomioon vesimittarilla.

Jotta lämmitysjärjestelmästä tuleva vesi ei pääse lämmitysverkoston putkistoon, on takaiskuventtiilit. Veden paineen ja lämpötilan mittaamiseksi ohjausyksikön yksittäisiin pisteisiin asennetaan painemittarit ja lämpömittarit. Painemittarien alle asennetaan kolmitiesäätöventtiilit, jotka ruuvataan putkiliittimiin. Lämmitysjärjestelmän sisääntulosta tuleva korkean lämpötilan vesi sekoitetaan osaan lämmitysjärjestelmän paluujohdon jäähtynyttä vettä hissillä, jossa on sekoitusveden lämpötilaa säätelevät venttiilit. Sekoitettu vesi tulee päänousuputkeen lämmitysjärjestelmään ja palaa lämmitysjärjestelmän paluuputken kautta takaisin lämmitysverkoston paluuputkeen. Liankerääjää käytetään keräämään likaa lämmitysjärjestelmän paluuputkesta. Lämpömittaria käytetään kulutetun lämmön laskemiseen. Tälle linjalle on asennettu paineensäädin.

Kuumavesijärjestelmät ovat:

• umpikujassa olevalla putkilinjalla, jossa vesi jäähtyy nopeasti pienellä kuuman veden analyysillä tai ilman vedenottoa. Siksi tällaista järjestelmää käytetään matalissa asuinrakennuksissa, joissa on lyhyt verkko, tai järjestelmissä, joissa vettä poistetaan jatkuvasti (kylpyhuoneet, pesulat jne.);

• kiertoputkilla; tällaisia ​​järjestelmiä käytetään, kun vesijäähdytys putkissa ei ole sallittua, esimerkiksi monikerroksisissa asuinrakennuksissa, hotelleissa.

Asuinrakennuksissa käytetään tällä hetkellä laajalti yksiputkiisia keskitettyjä kuumavesijärjestelmiä (kuva alla). Näissä 5-9 kerroksisten rakennusten järjestelmissä yläosan nousuputket on kytketty toisiinsa, ja kaikki nousuputket yhtä lukuun ottamatta on kytketty syöttöjohtoon 2 ja yksi alasputki kiertolinjaan 3. Laskuputki on myös, samoin kuin syöttöön, on kiinnitetty laitteet kuuman veden ottamiseen. Veden tasaisen kierron varmistamiseksi yhteen keskuslämmityspisteeseen liitettyjen rakennusten kuumavesijärjestelmissä, alasputkessa on kalvo 1.

Yksiputkisen kuumavesijärjestelmän osayksikkö

1 - kalvo; 2 - jakelun kauttakulkulinja; 3 - kiertävä kauttakulku Main; 4 - tulppaventtiili; CV - keskitetty vesihuolto; HW - kuuman veden syöttö; i - putken kaltevuus

Yli 9-kerroksisissa asuinrakennuksissa kaikki kuuman veden syöttöputket kytketään syöttöjohtoon ja asennetaan itsenäinen kiertoputki, joka on kytketty ylhäältä kaikkien syöttöputkien väliseen jumpperiin ja alhaalta kiertojohtoon. Yksiputkijärjestelmissä syöttöjohto lasketaan lasketun kuuman veden syöttöehdosta. Ilmanpoisto kuumavesijärjestelmistä suoritetaan ilmankerääjän kautta tai yhdistämällä haara viimeisen kerroksen laitteisiin nousuputken ylämerkkiin. Jokaisen nousuputken pohjaan ja nousuputkien välisiin jumpperiin on asennettu sulkuventtiili.

Rengasmallissa nousuputkien oletetaan olevan halkaisijaltaan samat koko rakennuksen korkeudelta ja ne ovat yleensä 25 mm korkeintaan viisikerroksisissa rakennuksissa ja 32 mm kerroksellisissa rakennuksissa.

Vedenlämmittimet, jotka lämmittävät vettä kotitalouksien tarpeisiin, ovat: sähkö, kaasu, kiinteä polttoaine, kuuman veden epäsuora lämmitys lämmitysjärjestelmän lämmönsiirtoaineesta.

Vedenlämmittimet on jaettu:

• virtaus, jossa vesi lämmitetään, kun se kulkee lämmönsiirtoelementtien ohi (sähkölämmityselementit, kupariputket, levylämmönvaihtimet);

• akkumulaatio, jossa vettä lämmitetään laitteen akkumuloituvissa osissa lämmönsiirtoelementeillä.

Kaikki vedenlämmittimet voidaan jakaa seuraaviin tyyppeihin: kaasuvirtaus (geyserit), kaasuvarasto, sähkövirtaus, sähkövarasto (kierukan kanssa ja ilman), sähkövarasto kiinteän polttoaineen uunilla, epäsuora lämmitys.

LKV-putkiston asennus tehdään CZM:ssä valmistetuista kokoonpanoista ja osista mittauspiirrosten tai asennusprojektien mukaan (kuva alla).

Vesiputken asennuskaavio

1 - silmänrajauskynä pesualtaaseen; 2 - eyeliner säiliöön; 3 - kytkin; 4 - lukkomutteri; 5 - pitkä lanka; 6, 9 - tees; 7 - korkki; 8 - venttiili

Kuuman veden nousuputket on asennettu oikealle suhteessa kylmän veden nousuputkiin. Kiertoputki on asetettu kuuman nousuputken oikealle puolelle. Nousuputkien akselien välinen etäisyys on 80 mm.

Vaakasuorat putket nousuputkista laitteisiin tulee tehdä lattian lähelle: kylmävesiputki on 100 mm korkeammalla kuin valmis lattia ja kuumavesiputki 200 mm korkeammalla. Pystysuuntaiset kytkennät laitteisiin on tehtävä samalla tavalla kuin nousuputket: kuuma - oikealla, kylmä - vasemmalla. Putkilinja vahvistetaan seinään puristimien avulla.

Kuuman veden syöttöputket, joiden halkaisija on enintään 70 mm, on valmistettu galvanoiduista vesi- ja kaasuputkista. Tiivistysmateriaalina käytetään punaisella lyijyllä kyllästettyä pellavaa, joka on sekoitettu luonnolliseen kuivausöljyyn. Lämminvesiputket, joiden halkaisija on 32 mm, asennetaan 35 mm etäisyydelle kipsipinnasta putken akseliin. Galvanoidut putket kootaan kierteeseen pallografiittiraudalla tai galvanoidulla teräksellä. Sinkittyjen putkien sähköhitsaus on sallittu ympäristössä hiilidioksidi. Hitsattaessa putkia, joiden halkaisija on enintään 32 mm, käytetään liukuliittimiä (putkien elävän osan säilyttämiseksi); putket, joiden halkaisija on yli 32 mm, hitsataan päästä päähän. Kaasuhitsaus ei ole sallittu sinkin merkittävän palamisen vuoksi. Galvanoimattomat putket liitetään pääasiassa hitsaamalla.

Pääputkilinjojen käännökset suoritetaan taivuttamalla. Pienen poikkileikkauksen omaaviin putkiin on sallittua asentaa kulmat 90 ° kulmassa. Kattojen, sisäseinien ja väliseinien paikoissa putkistot on suljettu holkkiin.

LKV-putket vedetään kylmävesiputkistojen yläpuolelle. Veden tyhjentämiseksi järjestelmästä ja ilman vapauttamiseksi putket asetetaan kaltevuudeltaan 0,002-0,005.

Vaakasuuntaiset vedenlämmittimet asennetaan metallirunkoon tai tiilipylväisiin 10-15 mm nousulla ylempää kiinnitystä kohti. Vedenlämmittimen ja tiilikannattimien väliin laitetaan 5 mm paksu asbestikartonki, jotta metalli ei ruostu tiilen kosketuskohdissa ja vedenlämmitin voi pidentää vapaasti kuumennettaessa muurauspilareita tuhoamatta. Lämpömittari ja varoventtiili on asennettu vedenlämmittimeen.

Höyrykattilat asennetaan asentamalla niihin ylimääräisiä höyrynkerääjiä ja höyryliittimiä.

Kuumavesiverkoston hydrauliset ja lämpötestit suoritetaan asennuksen päätyttyä. Verkon hydraulipaine on testattu 0,5 MPa, mutta enintään 1 MPa korkeammalle kuin työpaine. Poista ilma järjestelmästä ennen testausta. Koe jatkuu 10 minuuttia, jonka aikana paine ei saa laskea enempää kuin 0,05 MPa. Kuuman veden syöttöjärjestelmän lämpötestin aikana vesi lämmitetään 50-60 ° C:n lämpötilaan ja järjestelmän toiminta tarkistetaan työdokumentaation edellyttämällä määrällä käyttölaitteita. Lämpötilan poikkeama lasketusta lämpötilasta ei saa ylittää 5 °С.

Lämmönvaihtimet testataan hydraulipaineella, joka ylittää 1,5 kertaa korkeimman käyttöpaineen, mutta vähintään 0,3 MPa höyryosan ja vähintään 0,4 MPa vesiosan osalta. Paine ei saa laskea testattaessa 5 minuuttia. Vesijärjestelmän tarkastuksen ja testauksen jälkeen lämmönvaihtosäiliöt ja kuuman veden syöttöputket eristetään lämpöhäviön vähentämiseksi.

Kaikkien rakennusprojektien, mukaan lukien kerrostalo, normaalin toiminnan kannalta on erittäin tärkeää, että vesihuolto on hyvä. Kerrostalon vesihuolto on keskusvesijohto sekä talon sisäinen ja asuntoputkisto.

Artikkelissa käsitellyt ongelmat:

• Mitkä ovat kerrostalon vesihuoltojärjestelmän ominaisuudet.
• Mitä vesihuoltojärjestelmiä käytetään kerrostalossa.
• Millaiset putket sopivat veden toimittamiseen huoneistoihin.
• Kenen toimivalta on vesihuollon nousuputkien vaihto MKD:ssä.
• Kuinka kuuman veden toimitusjärjestelmä rakennetaan.
• Kuinka lisätä painetta vesihuoltojärjestelmässä.

Mitkä ovat kerrostalon vesihuoltojärjestelmän ominaisuudet

Kylmän ja kuuman veden tarjonta kerrostalossa on melko vaikeaa, koska kuluttajia on paljon. Jokainen asunto on kerrostalon erillinen kohde, jolle tulee olla vesihuolto. Samanaikaisesti erihalkaisijaiset putket ovat yksi rakenne, jossa on melko monimutkainen johdotusjärjestelmä.

Kerrostalon vesijärjestelmä on suuri ja yhtenäinen pumppulaitteistokokonaisuus, johon on asennettu suodattimet ja mittarit (mittarit), myös sulku- ja säätöventtiileillä sekä asuntokohtaisilla putkistoilla.

Pakolliset elementit kerrostalon vesihuoltojärjestelmässä ovat paineensäätimet. MKD-asuntoihin tulevan veden tulee käydä läpi useita esipuhdistusvaiheita mekaanisista epäpuhtauksista. Lisäksi klooraus suoritetaan usein veden desinfioimiseksi.

Kätevin vesihuoltojärjestelmä kerrostalossa tunnustetaan keskusvesihuolloksi. Eli laadukasta vettä toimitetaan keskusvesihuoltoon vaikutuksen alaisena korkeapaine. Samanaikaisesti veden kierto tarjotaan kaikkien kaupunkien ja siirtokuntien alueella sijaitsevan vesihuoltojärjestelmän avulla. Useimmiten vettä toimitetaan pintavesistöistä, jotka sijaitsevat riittävän kaukana saastelähteistä. Tällainen vesihuoltojärjestelmä kerrostalossa koostuu kolmesta osasta:

• vedenottolaitteet;
• puhdistusasemat;
• jakeluverkosto.

Yllä kuvattujen elementtien ansiosta vesi pumppausasemalta tulee ensin vesistöihin, jossa se puhdistetaan ja sitten jakeluverkkoon toimittaakseen vettä tarvittaviin tiloihin. Tällainen vesijärjestelmä toimii hyvin vain, jos siellä on laadukas ja oikea putkisto sekä hyvä paine.

Koska kerrostalon vesihuollon tulee tuottaa vettä riittävän suurelle käyttäjäjoukolle, voidaan keskitetty vesihuolto suorittaa erityisen vesitornin ansiosta järjestetyllä kaivolla. Paras vaihtoehto kaivolle on arteesinen kaivo, jossa vesi otetaan syvältä ja on siksi erittäin laadukasta ja puhdasta. Tämä vedenottomenetelmä on kuitenkin melko kallis, ja sitä käytetään useammin veden tuottamiseen ei kerrostalossa, vaan klubissa (mökki, jossa pieni määrä asunnot).

Vesitornia käyttävän kerrostalon vesihuoltojärjestelmä koostuu useista elementeistä:

• kessoni;
• pääsäiliö vedenottoa varten;
• pumppaamo.

Kessoni on metallisäiliö, joka sijaitsee 2-2,5 m syvyydessä itse kaivon yläpuolella. Kaisoniin on asennettu putki, joka tuo vettä kaivosta. Betonirengaskessonia pidetään tiiveyden suhteen huonoimpana. Tiivyyden rikkominen johtaa usein nousevan pohjaveden tulviin.

Pumppuaseman ja kesonin avulla vesi kuljetetaan varastosäiliöön, johon on asennettu kellukkeen automaattinen venttiili, joka käynnistää pumpun, kun säiliössä oleva vesi putoaa eikä saavuta tiettyä tasoa.

Kokonaispaineen taso tällaisessa vesihuoltojärjestelmässä kerrostalossa riippuu varastosäiliön tai säiliön tilavuudesta. Vaikka sähköenergia katkaistaan, vesi virtaa edelleen asuntoihin, kunnes säiliön paine laskee vedenpinnan alenemisen vuoksi.

Kylmävesijärjestelmä kerrostalossa: 3 päätyyppiä

Minkä tahansa kodinkoneen toiminta asunnossa, joka on kytketty veteen, riippuu kerrostalon vesijärjestelmän pätevästä asennuksesta. Pätevän vesihuoltojärjestelmän ansiosta kaikki huoneistot tulisi varustaa vedellä keskitetyn vesihuoltojärjestelmän avulla, kun taas veden tulee virrata kaikkiin tarvittaviin syöttöpisteisiin.

Tällä hetkellä kerrostalossa on useita tapoja tarjota kylmää vettä.

Kaavio 1.Kaavio huoneiston johdonmukaisesta vesihuollosta.

Yksinkertaisin ja käytännöllisin tapa asunnon vesihuoltoon kerrostalossa on sarjakytkentäkaavio. Tämä vaihtoehto on edullinen ja edullinen suunnitteluviestinnässä. Tämä järjestelmä on yleinen asuinrakennuksissa.

Tällä järjestelmällä pääputkistot kuumalla ja kylmä vesi on asennettu rinnakkain, ja kaikki laitteet on kytketty tee-liitoksilla, ja siksi tätä järjestelmää kutsutaan joskus "tee-liitokseksi".

Tällainen vesihuoltojärjestelmä kerrostalossa merkitsee yhteisen linjan olemassaoloa suurelle määrälle käyttäjiä, josta johdotus tehdään samoilla teeillä. Halkaisijaltaan suuri pääputki on kuin pitkänomainen keräin.

Tämä vesihuoltojärjestelmä ei ole vain hyvin yleinen, vaan myös ihanteellinen tavallisen asunnon vesihuoltoon, jossa on yksi kylpyhuone ja jossa ei ole paljon kodinkoneita, jotka toimivat vastaanottamalla vesivarat. Tällaisella kerrostalon vesihuoltojärjestelmällä on vahvuutensa ja heikkoutensa.

Vahvuudet:

• putkien säästäminen suuressa määrin;
• projekti on melko yksinkertainen ja helppo;
• LVI-kustannukset pienenevät.

Heikot puolet:

• jos useita avoimia laitteita käytetään samanaikaisesti, paineen jyrkkä lasku on mahdollista vesihuollon päätypisteissä;
• järjestelmää ei ole mahdollista sammuttaa valikoivasti, toisin sanoen, jos yksi putki katkeaa, koko huoneiston vedensyöttö on sammutettava;
• on melko vaikea määrittää vuodon paikka;
• ei vapaata pääsyä teesiin;
• jos onnettomuus tapahtuu, on tarpeen rikkoa seinän tai lattian viimeistelykerrosta.

Vain pätevien asiantuntijoiden tulisi suorittaa putkien jakelu kerrostalossa peräkkäisen vesihuoltojärjestelmän mukaisesti. Vain tässä tapauksessa putki ei vuoda välittömästi, ja paine on normaali.

Kaavio 2.Keräilijäsuunnitelma.

Vedestä riippuvaisten kodinkoneiden toiminta voi häiriintyä kerrostalon yleisen vesipiirin paineen laskun vuoksi. Tämän tilanteen välttämiseksi valitaan joskus keräinpiiri.

Tämän järjestelmän asentaminen on melko kallista ja vaikeaa. Koska painehäviö keräinpiirissä on poissuljettu, on mahdollista käyttää kaikkia putkiston pisteitä samanaikaisesti. Tämä mahdollisuus saavutetaan sillä, että jokaiseen tällaiseen vedensyöttöpisteeseen asetetaan erillinen putki. Jos on kiireellinen tarve, jokainen yksittäinen putki voidaan yksinkertaisesti tukkia. Tässä tapauksessa pääputkesta ei poistu haaroja, mikä tekee keruupiiristä mahdollisimman turvallisen kerrostalon vesihuollon järjestämiseksi. Lisäksi vuotojen todennäköisyys pienenee, koska keruuputki on kytketty pääputkeen vain yhdestä paikasta, ja yleensä pää- ja keräinputket sijaitsevat rinnakkain.

Tämän kaavion kuva osoittaa selvästi sen pääperiaatteen - jokainen veden kuluttaja on kytketty erillisen putken kautta suoraan kylmän ja kuuman veden keräilijöihin. Samanaikaisesti itse putkessa ei ole ylimääräisiä haaroja ja tarpeettomia liitoksia koko pituudeltaan. Nämä olosuhteet sulkevat pois vuodon mahdollisuuden. Molemmat liitännät (keräin-putki ja putki-vesikuluttaja) ovat aina helposti saatavilla korjausta varten.

Vahvuudet:

• järjestelmän luotettavuus pienen yhteyksien määrän vuoksi;
• erillisen LVI-laitteen toiminnan säätö;
• kerrostalon vesijärjestelmän huollon ja korjauksen helppous;
• sisätilat eivät huonone putkien piiloasennuksen vuoksi.

Kaavio 3.Sekakaava.

Melko usein tällaista vesihuoltojärjestelmää käytetään kerrostalossa. Asennustyöt ovat tässä tapauksessa halvempia, mutta vain asiantuntijat voivat suunnitella tällaisen järjestelmän oikein, koska väärä laite ei yksinkertaisesti anna oikeaa tulosta.

Oletetaan, että kellarin läpi kulkee keräimen vesiputki, josta nousuputket nousevat, kun taas jokaisessa kerroksessa on keräilijät kytketty nousuputkiin, jotka syöttävät saniteettilaitteita. Joten käy ilmi, että alemmat johdot ja nousuputket on varustettu teejärjestelmällä, ja kerrostalon keräinvesijärjestelmä kulkee kerrosten läpi. AT puhdas muoto Keräinpiiri on yksi tai useampi keruulaite, joka on asennettu suoraan kerrostalon kellariin. Sieltä virta syötetään muihin laitteisiin.

Kerrostalon vesihuoltoon käytettävät putkityypit

Kerrostalojen vesihuollon järjestämiseen käytetään useita erilaisia ​​putkia.

1. Teräsputket.

Nykyään tämän tyyppistä putkia ei käytännössä käytetä kerrostalon vesihuollon järjestämisessä. Tosiasia on, että tällä hetkellä tämä materiaali on jo käyttänyt resurssinsa. Lisäksi nämä putket eivät ole halpoja. Ja itse asennus on melko kallis ja työvoimavaltainen ilo. Tämäntyyppisten putkien suurin haittapuoli on lauhteen kerääntyminen, joka tuhoaa putkiston materiaalin. Putken tilavuus pienenee johtuen ruosteen ja plakin muodostumisesta sen sisällä, mikä tarkoittaa, että läpijuoksu pienenee.

1. Kupariputket.

Kupariputkien tärkein etu on pitkä käyttöikä (noin 50 vuotta). Tällainen käyttöikä saavutetaan ruosteisten muodostumien puuttuessa, ja kuparilla on bakterisidisiä ominaisuuksia. Kaikki tämä aiheuttaa tämäntyyppisten putkien korkeat kustannukset.

1. Metalliputket.

Metalli-muoviputket ovat nykyään melko suosittuja. Tästä materiaalista valmistetut putket ovat käytännöllisiä ja luotettavia, ja ne on helppo asentaa. Asennuksen suorittamiseen tarvitset erikoistyökalun, ja liitokset tehdään liittimillä. Metalli-muoviputki kestää suuria kuormituksia (sekä fyysisiä että mekaanisia).

Vesihuolto kerrostalossa ja viemäri

Viihtyisän elämän varmistamiseksi vesihuoltojärjestelmä kerrostalossa on yksinkertaisesti välttämätöntä. Samanaikaisesti vain asiantuntijat voivat asentaa tällaisen järjestelmän pätevästi. Laitteiden asentamista varten on laadittava erityinen suunnitelma, jonka mukaisesti asennus suoritetaan. Jos asennat järjestelmän oikein, se on suojattu vuodoilta ja viemärijärjestelmien muodonmuutoksilta. Melko usein, kun vesijärjestelmää asennetaan kerrostaloon, vedensyöttö nousuputken kautta kytketään pois päältä.

Jos viemäriputkien asennus suoritetaan asunnossa ensimmäistä kertaa, olisi parempi olla muuttamatta kaikkien LVI-laitteiden tavanomaista sijaintia, eli sinun tulee käyttää vanhaa järjestelmää. Oikean asennuksen varmistamiseksi sinun tulee mitata pesualtaan, wc:n, kylpyammeen ja muiden vesijohdolla toimivien laitteiden välinen tarkka etäisyys ja hahmotella asianmukainen suunnitelma tulevaa työtä varten. Lisäksi sinun on määritettävä oikein puristimien ja keskusviemäriputken sijainti. Uskotaan, että viemärijärjestelmää luotaessa tarvitaan kaltevuus. Sinun tulee myös käyttää vain korkealaatuisia materiaaleja.

Ennen uusien tai vanhojen viemärilaitteistojen asentamista kerrostaloon, tulee arvioida yleinen viemäriputki ja sen kunto. Jos ulkoisia ruostemerkkejä ei ole, voit tehdä ilman vaihtoa. Tapauksissa, joissa vaihto on tarpeen, tämä toimenpide kannattaa tehdä huolellisesti, koska vaurioitunut putki voi muodonmuutos ja huolimattomasti käsiteltynä voi olla tarpeen vaihtaa koko nousuputki.

Joskus käy niin, että uusien putkien asentaminen on välttämätöntä uusien vesivoimalla toimivien laitteiden tulon vuoksi ( pesukone, astianpesukone ja niin edelleen). Samanlainen tarve voi syntyä myös ylimääräisten LVI-laitteiden liittämisen vuoksi.

Laadukkaan jäteveden asennuksen suorittamiseksi tarvitset:

• putket;
• Lisätarvikkeet;
• koostumukset kiinnitykseen ja tiivistykseen;
• työkalut;
• asennus;
• kodinkoneet.

Kerrostalon vesihuolto ja lämmitys

Nykyään kerrostalossa on monia vaihtoehtoja lämmitys- ja vesihuoltojärjestelmille. Ne kaikki ovat kuitenkin suhteellisen riippuvaisia ​​toisistaan. Tämä pätee erityisesti lämmitykseen. Tosiasia on, että asunnon lämmitys ei voi olla riippumaton kuuman veden toimituksesta.

Tietenkin voit suorittaa asunnon lämmitysjärjestelmän itse, mutta kaikki toimintasi on sovitettava yhteen laitosten kanssa. Usein vanhat lämmitysputket on vaihdettava uusiin. Aikaisemmin lämmitysputket valmistettiin valuraudasta. Valurautarakenteet ovat kuitenkin alttiita plakin muodostumiselle ja heikentyneelle läpäisevyydelle, mikä johtaa tarpeeseen järjestää vuotuinen putken puhallus. Nykyaikaiset lämmitysjärjestelmien analogit eivät vaadi tällaista hoitoa.

Vanhojen lämmitysputkien vaihtamiseksi ne on ensin purettava huolellisesti. Tässä tapauksessa purkaminen tulee aloittaa keskimmäisestä nousuputkesta. Jopa nykyaikaisissa huoneissa tällaiset putket sijaitsevat nurkassa, koska niitä ei ole tapana piilottaa seiniin. On tärkeää tietää, että lämmityslaitteet voidaan purkaa ja vaihtaa vain, jos järjestelmässä ei ole kuumaa vettä, eli lämmityskauden päätyttyä.

Kerrostalon vesijärjestelmä voidaan asentaa eri tavoin. Suurin ero on aina kylmän veden ottomenetelmä, sen puhdistus ja syöttö. Erityistä huomiota tulee kiinnittää asunnon vedenjakeluputkien jakeluun, ja ennen sitä kannattaa määrittää vesihuollon toimittamien laitteiden määrä.

Kuinka vesihuollon nousuputket sijaitsevat kerrostalossa

Nousuputket ovat pystysuora putkien järjestely vesihuoltojärjestelmässä. Ne on jaettu kolmeen tyyppiin:

• lämmitys;
• vesihuollon nousuputket;
• viemäri.

Tällaisten asennusten huollosta vastaavat erityiset organisaatiot (esimerkiksi ZhEK, ZhES ja niin edelleen).

On tärkeää tietää tietyt tämän asian oikeudelliset näkökohdat:

1. Hallinnointiyhtiön on huolehdittava käyttökelpoisista tietoliikenneyhteyksistä, mukaan lukien kerrostalon vesihuolto. Eli nousuputkien ja putkien vaihto, joiden käyttöikä on päättynyt, tulisi myös suorittaa rahastoyhtiön kustannuksella.
2. Kuntarakennuksessa nousuputket tulee vaihtaa kaupungin tai piirin hallintoon.
3. Jos viestintäjärjestelmät yksityistetään, asukkaat maksavat korjaustyöt itse.

Joskus viestinnän korvaamisesta vastaavat ihmiset yrittävät välttää velvollisuuksiaan tai veloittaa palveluistaan. Tässä tilanteessa asukkailla on oikeus tehdä virallinen hakemus, jossa vaaditaan putkien korjausta tai vaihtoa. Ilman palautetta kerrostalossa asuvat voivat tehdä valituksen asuntoviranomaiselle. Useimmiten tällaiset vuokralaisten askeleet johtavat oikeuden palauttamiseen.

Kenen toimesta ja missä järjestyksessä vesihuollon nousuputket uusitaan kerrostalossa

Kerrostalon vesihuollon tai koko kuluneen asuntokannan peruskorjaus on melko kallista. Siksi tapauksissa, joissa rahastoyhtiö välttelee taitavasti velvoitteitaan, vuokralaiset joutuvat hakeutumaan korjaustöihin. Taloudellisten ja teknisten ongelmien lisäksi on kuitenkin suuri joukko organisatorisia ongelmia. On tärkeää ymmärtää, että asukkaiden voi olla tehokasta vaihtaa kokonaisia ​​nousuputkia. Esimerkiksi teräksen korvaaminen propeenilla parantaa vesihuoltosi laatua. Lisäksi pienemmistä painehäviöistä johtuen muoviputket sähkön kulutus pumppaamiseen yläkerroksiin vähenee (pumppupumput saavat virtansa erillisen mittarin kautta ja maksu siitä jakautuu pumpattujen kerrosten asunnoille). Vaikuttava plussa on myös se, että lämmitysverkkopalvelujen hinnat tällaisella putkien vaihdolla laskevat 10-20%.

Jotta voitaisiin tehdä oikea päätös kerrostalon vesihuoltojärjestelmien korjaamiseen ja kunnossapitoon liittyvistä syntyvistä organisatorisista kysymyksistä, on tarpeen tietää ja ymmärtää tietyt tekniset ominaisuudet.

1. Itse asunnon nousuputken vaihtaminen ei anna tulosta. Jos vaihdat nousuputken, niin kokonaan kellarista ulostuloon ilmanvaihtoputkeen, ylätulppaan, tarkastusluukkuun tai viemäriin.
2. Nousuputket ovat teknisten tietoliikennejärjestelmien elintärkeitä osia, joihin voi liittyä onnettomuus, mm. ja ihmisuhri.
3. Nousuja koskeva asuntolainsäädäntö (LC RF:n 36 artikla ja 155 artiklan 5 kohta, Venäjän federaation siviililain 290, 292 artikla) ​​on selvä: nousuputket eivät ole asukkaiden omaisuutta, vaikka asunto olisi yksityistetty. Niiden omistaja on Yhdistynyt kuningaskunta (kunnallinen asuntotoimisto, departementin DEZ, yksityinen yritys).
4. Nousuputket vaihdetaan sisällä peruskorjaus, kun taas peruskorjauksen maksut maksetaan asumis- ja kunnallispalveluina. Jos tietyssä kerrostalossa asuvien joukossa on paljon eläkeläisiä, edunsaajia, opiskelijoita, työttömiä ja niin edelleen, täysin rehellisen rahastoyhtiön tilillä ei todennäköisesti ole vapaita varoja. Toisaalta tämä on huono asukkaille (sinun on tehtävä Käteinen raha), mutta toisaalta se on hyvä (on mahdollisuus sanella omat ehdot).
5. Asuinrakennuksen isot remontit tehdään 25 vuoden välein. Toiminta-aikaa voidaan pidentää tarkastuksen perusteella, mutta korjausten välistä aikaa ei voida pidentää.
6. Hallintoyhtiön vastuulla ei ole suorittaa määräaikaishuoltoa 25 vuoden välein. Tämä seikka tarjoaa myös vuokralaisille riittävästi joustavuutta nousuputkien korjauksen organisatorisissa asioissa.
7. Nousuputki, jossa tämän 25 vuoden aikana on tehty hätäkorjaustöitä, katsotaan hätätilanteeksi seuraavaan suureen korjaukseen saakka. Tämä sääntö pätee, vaikka toimintahäiriö oli pieni fisteli, jonka läpi tippa vettä virtasi ulos päivässä.
8. Ensisijaiset merkit onnettomuuksista sen astetta määritettäessä ovat aina ulkoisia ilmentymiä: paikat, puristimet, hitsaussaumat, tiivistyksen jälkiä.

Asetuksessa todetaan, että rakennuksen teknisten järjestelmien varhaiset korjaukset voidaan tehdä vain, jos on todistettu vaaraksi asukkaiden hengelle ja terveydelle. Tällaisten korjausten järjestämiseksi HOA:n tai rahastoyhtiön edustajien on laadittava hakemus ja lähetettävä se asianmukaiselle toimeenpanoviranomaiselle.

Päätös kerrostalon vesihuolto mukaan lukien perusteellisesta remontista voidaan tehdä vasta useiden tarpeellisten tarkastusten ja tarkastusten jälkeen. Hakemus on laadittu vapaassa muodossa, mutta yleisesti hyväksytyn mallin mukaisesti.

Hakemuksen alussa laaditaan otsikko, jossa ilmoitetaan vastaanottaja (asema, yrityksen nimi), jonka jälkeen kirjoitetaan johtajan sukunimi, nimi ja isännimi, hakijan tiedot, osoite ja puhelinnumero. Lausunnon päätekstin tulee heijastaa ongelman ydintä sekä heijastaa viimeinen päivämäärä tarkastuksen suorittaminen. Kaikkien teknisten järjestelmien tilan kuvaus olisi lisättävä. Päätös on päivättävä ja hakijan allekirjoitettava.

Jos tällaisen hakemuksen jättämisen jälkeen kielto on annettu, vuokralaisten on vaadittava sen kirjallista täytäntöönpanoa, jolloin he voivat hakea tällä kirjallisella kieltäytymisellä tuomioistuimeen. Oikeuden päätöstä on kuitenkin odotettava pitkään, ehkä jopa yli vuoden. Joten tässä tapauksessa niitä on 2 mahdollisia vaihtoehtoja Toiminnot:

1. Voit odottaa vakavaa onnettomuutta, joka johtaa koko sisäänkäynnin tulvimiseen. Tässä tapauksessa työntekijät joutuvat yksinkertaisesti suorittamaan korjaustöitä. Joskus kuitenkin käy niin, että asuntotoimiston työntekijät tekevät vain paikan ongelmalliseen paikkaan, eivätkä vaihda koko nousuputkea kokonaan.
2. Voit pitää asunnonomistajien yleiskokouksen ja ottaa esille kysymyksen putkien laadukkaasta vaihdosta omalla kustannuksellasi. Tässä tapauksessa maksu yhdestä asunnosta on 3-5 tuhatta ruplaa.

Nousuputket asennetaan jokaiseen taloon:

• lämmitysjärjestelmä;
• viemäri;
• kylmän ja kuuman veden toimittamiseen asuntoon.

Minkä tahansa edellä mainitun nousuputken vaihtaminen kerrostalon vesijärjestelmän korjaamiseksi suoritetaan seuraavassa järjestyksessä:

1. Korjatun nousuputken päällekkäisyys.

Jos me puhumme kuuman ja kylmän veden osalta kannattaa odottaa jonkin aikaa päällekkäisyyden jälkeen, koska jäljellä oleva neste valuu edelleen. Jos viemäriputken vaihtoa suunnitellaan, kukaan asukkaista ei saa tyhjentää vettä (se tulee sammuttaa).

1. Vanhojen putkien poisto.

Lukkosepät on kutsuttava rahastoyhtiön kautta, koska tällainen työ on melko monimutkaista, varsinkin jos putket ovat valurautaa.

1. Uusien putkien asennus.

Nyt sinun tulee avata vesi ja varmistaa, ettei vuotoja ole. Paras vaihtoehto olisi kommunikaatioiden samanaikainen korvaaminen koko talossa. Tämä vähentää vuotojen ja hätätilanteiden todennäköisyyttä.

Huolimatta siitä, että viestintäjärjestelmien korvaamisen perusperiaate on sama kaikkialla, joitain ominaisuuksia on silti.

Lämmitysputken vaihdon aikana:

• laadi ilmoitus tarpeesta sammuttaa lämmönsyöttö ja lähetä se rahastoyhtiölle, koska nousuputken sammuttaminen yksin ilman erityistietoa ei toimi;
• harkitse sulkuventtiilien asentamista akkuja kytkettäessä, tämä poistaa tarpeen katkaista lämpöä koko talosta, jos vuoto havaitaan;
• Älä turvaudu liian kapeaan halkaisijaan putkia asentaessasi, muuten putki halkeaa keskuslämmitysjärjestelmän korkean paineen vuoksi.

Veden nousuputken vaihtamiseksi sinun on valittava oikea putkityyppi. Kylmävesi- ja kuumavesijärjestelmät ovat erilaisia, koska kuumaa vettä toimitettaessa käytetään muovivahvisteisia putkia, jotka eivät muutu korkeista lämpötiloista.

On parempi vaihtaa koko talon putket kerralla. Joskus kuitenkin käy niin, että jotkut naapurit vastustavat sitä, sitten mestari yksinkertaisesti katkaisee vanhan putken huoneistossa kattojen edessä (ylempi ja alempi) ja asentaa erityiset varusteet. Purkaminen on suoritettava ylemmät kerrokset, mutta sinun on asennettava uusi nousuputki ensimmäisestä kerroksesta.

Asiantuntijan mielipide

Kuinka jakaa vesihuollon vastuu RSO:n kanssa

Elena Sholomova,

lakimies, tilintarkastaja, TSN "vihreä, 22" hallituksen puheenjohtaja

1. Missä on kylmän ja kuuman veden raja.

Kerrostalon yhteisomaisuuteen kuuluvat kylmävesi- ja kuumavesijärjestelmät, jotka koostuvat:

• nousuputket, haarat nousuputkista ensimmäiseen erotuslaitteeseen, joka sijaitsee nousuputkien haaroissa, irrotuslaitteet;
• ODPU kylmä ja kuuma vesi;
• ensimmäiset sulku- ja ohjausventtiilit huoneiston sisäisten johtojen ulostuloissa nousuputkista;
• näissä verkoissa sijaitsevat mekaaniset, sähkö-, saniteetti- ja muut laitteet.

Tärkein syy siihen, miksi sinun on tiedettävä, kuka on vastuussa mistäkin on talous. Vastuuhenkilön tulee huoltaa omaisuuttaan ja maksaa verkkojen tappiot sekä toimia hätätilanteissa. Jopa pienin onnettomuus verkossa "maahan" on melko kallista, koska on tarpeen järjestää kaivaukset ja sitten uusi maisemointi. Ja jos parkkipaikka tai jokin muu esine löytyy verkosta, niin tehtävä ei ehkä ole ollenkaan toteutettavissa.

Verkko-osuuden vastuuhenkilö vastaa myös kaikista onnettomuuden seurauksista. Tämä henkilö vastaa myös kuluttajien valituksiin.

Omistajan ei tule maksaa itselleen kuulumattoman omaisuuden ylläpitokustannuksia. Ei voida väittää, että kiistanalainen alue kuuluisi yhteiseen omaisuuteen vain siksi, että se ei ole Pohjois-Ossetian taseessa. Tätä kantaa puolusti Habarovskin HOA (Venäjän federaation korkeimman oikeuden tuomarikollegion päätös, 21. maaliskuuta 2016, nro 303-ES16-917).

1. Missä on lämpöverkkojen raja.

Lain mukaan yhteistä omaisuutta ovat:

• nousuputket;
• lämmityselementit;
• ohjaus- ja sulkuventtiilit;
• ODPU lämpöenergia;
• muut näissä verkoissa sijaitsevat laitteet.

Lämmönjakeluorganisaation velvoitteiden täyttämispaikka on lämpöä kuluttavan laitoksen tai kuluttajan lämpöverkoston ja lämmönjakeluorganisaation lämpöverkon taseen rajalla sijaitseva toimituspaikka tai yhteyspisteen omistajattomaan lämpöverkkoon.

On puolustettava kantaa, jonka mukaan laitteisto tai kiistanalainen verkon osa ei ole osa yhteistä taloomaisuutta. Kannattaa mainita yhtiökokouksen pöytäkirjan puuttuminen ja viittausten puuttuminen riidanalaisesta esineestä kerrostalon hallintosopimuksessa. Ja taseen omistusoikeuden rajoituspaikan siirtämiseksi ei riitä, että RNO sanoo, että verkkopaikka ei kuulu sille, vaan tarvitaan MKD:n tilojen omistajien tahtoa.

Tällaiset johtopäätökset sisältyvät Venäjän federaation korkeimman oikeuden päätökseen 21. joulukuuta 2015 asiassa 305-ES15-11564, A41-22117/2014.

1. Missä viemäriputki on.

Lain mukaan seuraavat talon sisäisen teknisen viemärijärjestelmän osat katsotaan yhteiseksi omaisuudeksi:

• viemäriputket;
• liitososat (mukaan lukien mutkat, siirtymät, haaraputket, revisiot, ristit, tiiät);
• nousuputket, tulpat, pakoputket, tyhjennyssuppilot;
• oksat nousuputkista ensimmäisiin takaliitoksiin;
• muita tässä järjestelmässä olevia laitteita.

Jos operatiivisen vastuun rajaamisasiakirjaa ei ole, toiminnallisen vastuun raja asetetaan taseen rajaa pitkin (Venäjän federaation hallituksen asetuksella hyväksytty kylmävesihuoltoa ja sanitaatiota koskevien sääntöjen kohta 32). 29. heinäkuuta 2013 nro 644).

Jos tilaajalle toimitetaan vettä omistajattomien verkkojen kautta, jotka siirretään vesilaitokselle, niin toimintavastuun raja muodostuu omistajattomien verkkojen rajalle.

Usein kiistanalaisia ​​alueita ovat viemäriputket kerrostalon seinästä ensimmäiseen kaivoon. Useimmiten kiistanalainen kysymys syntyy MKD:n rakentamisen valmistumisen jälkeen, kun rakennuttaja ei siirrä ulkoisia viemäriverkkoja kuntien omistukseen. Viemäriverkkojen käyttövastuun rajan tulisi tässä tapauksessa vesilaitoksen vaatimuksesta kulkea poistoaukon sisääntulokohdan kautta ensimmäiseen kaivoon. Tosiasia on, että:

1. Sisäviemäröinti on rakennuksen ja rakenteiden ulkoreunan rajojen sisällä oleva putkistojen ja laitteiden järjestelmä, joka on rajoitettu poistoaukoilla ensimmäiseen kaivoon asti ja joka ohjaa jäte-, sade- ja sulamisvedet viemäriverkostoon (lain 3.1.6 kohta). SP 30.13330.2016 "SNiP 2.04.01-85* Rakennusten sisäinen vesihuolto ja viemäröinti"). Tästä johtopäätös, että viemärijärjestelmä, mukaan lukien viemäriputket ja mutkat, haarat nousuputkista ensimmäisiin päittäisliitoksiin, kuuluu yhteisomaisuuteen. Siksi vodokanavan mukaan rajaus tulisi tehdä kohtaan, jossa poistoaukko on kytketty viemärikaivoon.
2. Viemäripalvelutariffiin eivät sisälly kerrostalon ulkorajalta ensimmäiseen kaivoon asti viemäriosien ylläpito- ja korjauskustannukset, ja viemäripisteet palvelevat vain yhtä kerrostaloa.

Edellä mainitun yhteydessä vesilaitos vaatii huoltamaan vain pihakanavien verkkoa, mutta laskee ulostulot talon ulkoseinästä kaivoille hallinnointiyhtiön vastuulle.

Oikeuskäytännön mukaan viemäriputket kerrostaloja pitäisi jakaa:

• talon sisäinen osa, joka sijaitsee talon sisällä sen seinän ulkoreunaan asti;
• ulkoosa, joka kulkee talon seinän ulkorajasta viemärikaivojen seiniin.

Jos muuta ei ole yhtiökokouksessa päätetty, viemäripisteet katsotaan yhteisomaisuudeksi vain siinä osassa, joka sijaitsee kerrostalon sisällä (sen seinän ulkoreunaan asti). Viemäriverkkojen ulkoisten osien kulku viereisellä alueella ei sinänsä luokittele niitä yhteisomaisuudeksi (Itä-Siperian piirin välimiesoikeuden päätökset 24.8.2016 välimiesoikeuden asiassa nro A78-10409 / 2015 Luoteispiirin tuomioistuin 5. toukokuuta 2016 asiassa nro A56-27226 / 2015, Uralin piirin välimiesoikeuden 3.10.2016, asiassa nro A76-4485 / 2015).

SP 30.13330.2016 säännöt eivät koske sinun ja RCO:n välistä suhdetta. Mitä tahansa SNiP:tä voidaan soveltaa suunnittelussa ja rakentamisessa, mutta ei MKD:n yhteisen omaisuuden koostumuksen määrittämisessä.

Kerrostalon lämminvesijärjestelmä

LKV on kokonainen järjestelmä, joka koostuu putkistosta ja erilaisista laitteista, joita käytetään kylmän veden lämmittämiseen ja kuuman veden jakeluun kuluttajille. Joskus kylpyhuoneessa ja wc:ssä käytetään erityisiä putkia, jotka lämmittävät näitä huoneita. Näitä putkia käytetään myös kuivaimena.

Toimintasäteen mukaan kerrostalon kuumavesijärjestelmä voi olla:

1. Paikallinen.

Tällainen vesihuoltojärjestelmä luodaan yleensä pienten esineiden ryhmälle tai yhdelle pienelle rakennukselle. Kuluttaja itse lämmittää veden tässä tapauksessa kaasu- tai sähkövirtaustyyppisen kattilan ansiosta. Huolto paikallisten vesihuoltojärjestelmien tulee olla säännöllisiä, ja niiden käyttö johtuu yleensä siitä, että ei ole mahdollista käyttää keskitettyä kuumavesihuoltoa.

Kerrostalon paikallisen lämminvesijärjestelmän vahvuudet:

• se toimii itsenäisesti;
• tällaisen järjestelmän korjaaminen on melko yksinkertaista;
• lämpöhäviöt ovat pieniä.

1. Keski.

Tämäntyyppinen järjestelmä ilmestyi alue- ja paikalliskattilatalojen sekä lämmönjakelujärjestelmien purkamisen yhteydessä. Nämä järjestelmät ovat paljon käytännöllisempiä käyttää, koska kylmän veden lämmitykseen ei tarvitse asentaa erityisiä laitteita eikä lisäjohdotuksia tarvita. Kerrostalon keskeisellä kuumavesijärjestelmällä on kuitenkin haittapuolensa:

• putkien toistuva korjaus ja säännöllinen huolto;
• laitosten korjauspyyntöjen hidas toteuttaminen;
• äkilliset paineen laskut;
• liian korkea lämpötila.

Paikallisella kuumavesijärjestelmällä ei ole tällaisia ​​​​haittoja.

Keskitettyjen vesilämmitys- ja vesihuoltojärjestelmien puitteissa voidaan käyttää sekä avoimia (verkon vesi sekoitetaan lämmitettyyn) että suljettuja (vesi lämmitetään pintojen läpi koskettamatta lämmönsiirtoainetta) lämmitysverkkoja.

Avoimet lämmitysjärjestelmät ovat rationaalisin käytössä, vaikka toimitetun veden laatu lämpötilaolosuhteiden suhteen voi heikentyä merkittävästi. Nykyään tällaiset järjestelmät ovat melko harvinaisia.

Kerrostalon suljettu kuumavesijärjestelmä on tullut viime aikoina suositummaksi, koska se perustuu lämpöjohdon käyttöön, jossa on täysin erillinen, autonominen piiri (säiliö kylmän veden pumppaamiseen). Tähän autonomiseen piiriin pumpataan kylmää vettä, joka kulkee sitten lämmönvaihtoelementtien läpi. Samalla lämmönvaihtoelementit ottavat lämpöä päävedestä, joka lämmitetään CHP:ssä. Muita lämmönlähteitä voi myös olla, mutta yleisin on suora lämmönsiirto käyttämällä avoin systeemi kuuman veden syöttö.

Tässä skenaariossa taloon toimitettavan kuuman veden laatu ei riipu keskuslämmitysjärjestelmässä olevien putkien kunnosta. Jos käytetään suljettua järjestelmää, on lämmönvaihtimia ja lisäpumppuyksiköitä.

Kerrostalon suljetulla kuumavesijärjestelmällä on tiettyjä etuja avoimeen järjestelmään verrattuna, nimittäin laadulliset ja bakteriologiset ominaisuudet.

Kerrostalon suljettu kuumavesijärjestelmä varmistaa vakaan lämpötilan ilman lämpötilasta talvella.

Nykyään insinöörit käyttävät usein suljettu järjestelmä lämmin vesi kerrostalossa. Tällaisen suunnitelman järjestelmää pidetään luotettavampana.

Lämmin käyttövesi huoneistossa voidaan tehdä useilla tavoilla:

• vesi lämmitetään kattilahuoneessa ja toimitetaan sitten kuluttajalle;
• vesi lämmitetään erityisessä pisteessä, joka sijaitsee korttelissa tai alueella;
• vesi lämmitetään kerrostalon kellariin asennettujen erityislaitteiden avulla;
• veden lämmitys tapahtuu kuluttajan asunnossa.

Käyttövesi voi olla kiertoa. Tällaisella laitteella vesi liikkuu jatkuvasti putkien läpi ja siten varmistetaan kuuman veden syöttö, mutta myös lämmitys.

Ne erottavat myös umpikujaan kuuluvan käyttövesijärjestelmän. Tässä tilanteessa vettä ei käytetä heti, mutta se voi jäähtyä ajan myötä. Tältä osin asuntoon asennetaan usein erityinen säiliö, jossa vesi lämmitetään ja sen lämpötila pidetään yllä.

Yksilöllistä LKV-järjestelmää olisi järkevämpää käyttää, koska keskitetyn järjestelmän käytöstä on maksettava kuukausimaksu.

Taloudellisinta vaihtoehtoa kuuman veden tarjoamiseen asunnossa voidaan pitää kattilana, koska joudut vain maksamaan kylmä vesi, ja käyttäjä tarjoaa kuumaa vettä.

Kaavio paineen lisäämiseksi ja riittämättömän paineen ongelman ratkaisemiseksi

Melko usein ongelmana on epävakaa vedenpaine putkilinjassa. Samaan aikaan tämä ongelma on tuttu sekä omakotitalojen omistajille että monikerroksisten pilvenpiirtäjien asukkaille. Omakotitalossa vesijärjestelmän paine voi kuitenkin laskea pumppulaitteiston pienestä toimintahäiriöstä johtuen, joka voidaan helposti korjata itse. Mutta kerrostalon keskusvesihuollon ongelmat syntyvät syistä, joihin käyttäjät eivät voi vaikuttaa.

Jokaisessa rakennuksessa vesijärjestelmässä on kaksi verkkoa: ulkoinen ja sisäinen. Niiden välinen raja on venttiilin laippa, joka sijaitsee välittömästi sisääntulossa sen jälkeen, kun putkilinja ylittää seinän.

Lisäksi vesihuoltojärjestelmä koostuu kahdesta solmusta: sisääntulosta ja vesimittarista sekä nousuputkesta tuloliitännöillä ja jakeluhaaroilla. Myös yksi sisäisen verkon elementeistä voi olla vedenpainelaite.

Käytetystä järjestelmästä riippuen tällainen laite voi olla pumppu tai varastosäiliö, tällainen elementti voi vedensyötön vuoksi säädellä vesihuollon vakautta sen kulutuksen kasvulla.

Kerrostalon sisäisen vesiverkoston päätehtävä on veden jakelu jakelupisteisiin tai kuluttajien välillä. päärooli tällaisessa jakautumisessa annetaan vedenottoliittimille. Säätöventtiilit ohjaavat vain veden virtausta.

Se on vesihuoltojärjestelmän tyyppi, joka määrittää yllä kuvattujen elementtien sijainnin ja kokonaismäärän sekä sisäisten ja ulkoisten verkkojen paineominaisuuksien suhteen.

Putkityöt tehdään sopimuksen mukaan:

• kotitalous ja juominen (yleensä enintään 12-kerroksisissa rakennuksissa);
• kotitalous ja juominen yhdistettynä sammutusvesihuoltoon (rakennukset 12-16 kerrosta);
• erillinen juoma- ja sammutuskotitalo, jossa on erilaatuista vettä (korkeusrakennuksia varten).

Tietenkin eri olosuhteissa ja eri tapauksissa paine kerrostalon vesijärjestelmässä vaihtelee merkittävästi.

Yksinkertaisin versio vesihuoltojärjestelmästä on enintään 6 kerrosta korkea rakennus. Tässä tilanteessa rakennuksen sisäänkäynnissä ulkoinen verkko tuottaa sisäisen putkilinjan toimintaan tarvittavan paineen. Tässä tapauksessa ei tarvitse asentaa lisälaitteita paineen lisäämiseksi.

Jos ulkoinen verkko ei pysty selviytymään tehtävästä ja painetta on lisättävä, voidaan soveltaa seuraavia järjestelmiä:

Kaavio 1.Kaavio säätökapasitanssin käyttöönotolla.

Jos painetta ei ole tarpeeksi veden syöttämiseksi kauas tai korkeaan kohtaan, ja sinun on lisättävä painetta useiden tuntien ajan, tämä kerrostalon vesihuoltojärjestelmä on optimaalinen. Se perustuu melko yksinkertaiseen toimintaperiaatteeseen: kulutuksen laskun aikana (useimmiten yöllä) säiliö täytetään, ja kun kulutus kasvaa (päivällä), tämä vesihuolto varmistaa verkon normaalin toiminnan.

Tällaisia ​​säiliöitä voidaan käyttää paitsi vesihuollon tarjoamiseen kerrostalossa, jossa on suuri määrä kerroksia, myös säätelemään omakotitalon vesihuoltoa.

Tämä säiliö voidaan sijoittaa liitäntään korkeampaa painetta tarvitseviin putkistoon (pesukone, suihku jne.).

Kaavio 2.Kaavio, jossa vettä pumpataan säännöllisesti pumpulla.

Jos paineen taso on jatkuvasti riittämätön, on parempi käyttää tehostuspumpulla varustettua järjestelmää, jotta se ei riippuisi vuorokaudenajasta. Tällainen pumppu sopii käytettäväksi asunnossa tai omakotitalossa, joka on kytketty matalapaineiseen keskusvesihuoltoon. Tämän järjestelmän suurin haittapuoli on pumpun astmaattinen aktivointi joka kerta, kun hana avataan, mikä johtaa laitteiden melko nopeaan kulumiseen.

Kaavio 3.Piiri, jossa on sekä paineenkorotuspumppu että ohjaussäiliö.

Tämä järjestelmä yhdistää molempien yllä kuvattujen järjestelmien edut ja antaa sinun suojata pumppua nopealta kulumiselta. Jos järjestelmässä on hydrauliakku, eli säiliö veden varastointia varten, pumppu käynnistyy vain, kun veden taso tällaisessa säiliössä laskee tietylle tasolle. Tämä johtuu signaalista erityisestä anturista kellukkeen muodossa, joka on asennettu säiliöön.

Voit poimia pumpun erikseen säiliöstä ja päinvastoin, mutta on olemassa loistava vaihtoehto: erityinen vesihuoltoasema, joka on asennettu putkilinjaan. Tällainen asema sisältää jo sekä vedenkeräyssäiliön että itse pumpun. Tämä yksikkö ei mahdollista vain paineen optimointia, vaan tarjoaa myös mahdollisuuden toimittaa vettä vedenottoaukosta (kaivo, lampi, vesitorni). Lisäksi tämä järjestelmä on melko helppokäyttöinen ja se voidaan asentaa itsenäisesti.

Jos rakennuksessa on yli 16 kerrosta, rinnakkaisia ​​(erillisiä) vesihuoltojärjestelmiä käytetään useammin. Vesi syötetään jokaiseen kerrostalon vesihuoltoverkkoon yhdessä teknisessä kerroksessa tai kellarissa sijaitsevilla paineenkorotuspumpuilla. Yleensä tällaisiin verkkoihin syötetään kylmää ja kuumaa vettä vesisäiliöistä.

Usein nämä verkot jaetaan vyöhykkeisiin: vaadittu paine alemmille kerroksille luodaan käyttämällä ulkoisen putkilinjan painetta ja ylemmissä kerroksissa - paineenkorotuspumppujen avulla.